وافي

مدة القراءة: 0 دقيقة

وافي

مشاريع الاسكان السكنية. هل تريد ان تعرف ما هي خطوات الوحدات السكنية الجاهزة من وزارة الإسكان؟ هل تريد ان تعرف نوعية الوحدات السكنية من سكني؟ هل فكرت يوماً في استكشاف رحلة المستفيد لحجز الوحدة السكنية؟ هل تعرف البيع او التأجير علي الخارطة وافي؟ لدينا الحل. دعنا نتعمق في التفاصيل لإثرائك عن مشاريع وزارة الإسكان و وافي و الوحدات السكنية والمشاريع المرخصة للبيع علي الخارطة بكل من المدينة المنورة والرياض و جدة. دعنا نكتشف معاً الحلول والخيارات السكنية التي تقدمها سكني. سنتعرف علي عدد مشاريع سكني بكل من الرياض، القصيم و مكة المكرمة و الشرقية و عسير والمدينة المنورة و تبوك وجازان. 

نتحدث عن وافي و فلل سكني. فلل سكني جدة الرياض و المدينة المنورة. نعرض نماذج فلل سكني بتفصيل عدد الوحدات والمساحات الكلية للمشروع. بالإضافة إلي فلل سكني الدمام ومكة المكرمة وينبع والعلا. نعرض بعمق تفاصيل وافي البيع علي الخارطة والتأجير.  نتناول بالصور مشاريع وزارة الإسكان. من ضمن تلك المشاريع مشاريع الإسكان في مناطق المملكة المختلفة. علي سبيل المثال، مشاريع الإسكان بالرياض مع ذكر مسمياتها ونوعية الوحدة السكنية فيلا او تاون هاوس او دور او ارض. علاوة على ذلك، عدد مشاريع وزرة الاسكان الدمام. بالإضافة إلي المساحات والوحدات السكنية المتاحة. نذكر اهم مشاريع الاسكان جدة. مشاريع وزارة الإسكان بجدة متوفرة بنواحي مختلفة من المدينة. 

مشاريع وزارة الاسكان

مشاريع وزارة الاسكان ممولة من صندوق التنمية العقاري. صندوق التنمية العقارية مساند في تمكين الأسر السعودية من تملك السكن خلال البرامج والمبادرات المساندة. نفذ صندوق التنمية العقارية أكثر من 6,000,000 عملية إلكترونية عبر مختلف منصاتها الإلكترونية بما فيها فلل الاسكان. فيما واصل تطبيق المستشار العقاري تقديم خدماتها التمويلية لأكثر من 1,400,000 مليون واربعمائة ألف مستفيد مسجل في التطبيق. وبلغت التوصيات الصادرة منه بنهاية 2021م نحو 1,000,000 توصية تمويلية. أسهم صندوق التنمية العقارية منذ إعلان برنامج التحول وحتى نهاية 2021 في تمكين أكثر من 600,000 مستفيد. وامتدادا لدور صندوق التنمية العقارية الريادي في تقديم الدعم السكني للمستفيد والمتمثلة في برنامج القرض العقاري المدعوم، بلغ إجمالي الدعم السكني لمستفيدي سكني أكثر من 33,500,000,000 ريال خلال الفترة من يونيو 2017م حتى نهاية 2021م. إن هذه الإنجازات تحققت نتيجة ثقة المستفيدين ببرنامج القرض العقاري المدعوم وما يقدمه من خيارات تمويلية وسكنية بالشراكة مع الجهات التمويلية وشركات التطوير العقاري، وكذلك البرامج والمبادرات المساندة لها دور إيجابي في تحقيق كل تلك الإنجازات.

خطوات الوحدات السكنية الجاهزة

خطوات الوحدات السكنية الجاهزة هي وحدات سكنية مكتملة البناء مثل فلل الاسكان. حالياً عدد الوحدات السكنية الجاهزة يقدر بعدد 12,800 وحدة سكنية جاهزة. 

الوحدات السكنية جاهزة للتسليم علي عدة مراحل. تنطبق هذه الخطوات علي جميع مناطق المملكة العربية السعودية سواء في الجنوب جازان والباحة ونجران او في الشرق المنطقة الشرقية وحائل او المنطقة الوسطى في نجد الرياض والقصيم. في نفس السياق، نفس الإجراءات إن كنت في الشمال في الحدود الشمالية او تبوك او حائل او في المنطقة الغربية المدينة المنورة وجدة ومكة المكرمة. تسلم الوحدات السكنية علي مراحل حسب عقد الاتفاق مع وزارة الإسكان وسكني. 

أنواع الوحدات السكنية من وزارة الاسكان – سكني

توفر الوزارة مساكن مختلفة التصاميم والاحجام والنوعية من فلل الاسكان و تاون هاوس وشقق و دوبلكس. ابرز ما توفرها سكني للمواطنين من مساكن كالتالي:-

• تاون هاوس.
• شقة.
• ارض.
• فيلا.
• دور.
• دوبلكس. 

رحلة المستفيد لحجز الوحدات السكنية

رحلة المستفيد لحجز الوحدة السكنية هي نقطة البداية والانطلاقة. 

اتصل على مركز خدمة العملاء 920033821.

احجز موعد لزيارة اقرب فرع سكني لديك. 

بعد ان قمت بزيارة الفرع والتحدث إلي الموظف توجه لممثلي البنوك والجهات التمويلية. 

ممثلين البنوك والجهات التمويلية يقومون بمنحك خطاب الموافقة الالوية للتمويل. 

تحديد فرع التمويل الخاص بالوحدة السكنية. 

معاينة وحجز وحدتك السكنية

توجه إلي ممثل المبيعات للمشروع

بعد ذلك ستحصل علي خطاب حجز الوحدة

توجه إلي فرع التمويل الخاص بالمشروع

إنهاء إجراءات التمويل العقاري الخاص بوحدتك

ستقوم وحدة التمويل بإنهاء إجراءات التمويل

يجب إنهاء إجراءات التمويل خلال 30 يوم من استلام خطاب حجز الوحدة السكنية

وبيتك مبارك

البيع او التأجير على الخارطة

البيع او التأجير علي الخارطة يُعرف ببرنامج وافي «Off-Plan Sales or Rent». وافي تقدم خدمات البيع علي الخارطة، والتسويق العقاري، والتأجير على الخارطة، وكذلك عرض المنتجات العقارية في العارض. وافي تخدم المشاريع الصغيرة والمتوسطة الحجم ، و مشاريع البيع والتأجير على الخارطة ومشاريع تسويق العقاري الخارجي والداخلي. بمعني آخر، تسويق المنتجات العقارية من أراضي ووحدات سكنية تابعة للسوق المفتوح بملكية خاصية والوحدات السكنية التابعة للوزارة وحكومة المملكة.  وفي نفس السياق، تقوم وافي بمنح التراخيص اللازمة لمكاتب الاستشاري الهندسي، و تأهيل المطورين العقاريين، و تأهيل الوسيط العقاري، و تأهيل المسوق العقاري. 

رقم اتصال وافي

رقم اتصال وافي 920004831.

الوحدات السكنية والمشاريع المرخصة في المدينة المنورة للبيع علي الخارطة من وافي:

• أنوار المدينة المنورة.
• طيف طابة.
• جنان.
• زاهية.
• جادة السكب.
• مساكن الروضة.
• الجوار.
• درة المدينة المنورة 2.
• درة المدينة المنورة.
• بوابة طيبة. 

الوحدات السكنية والمشاريع المرخصة في الرياض للبيع علي الخارطة من وافي:

• أزيان نمار.
• بيوت تلال.
• العالية.
• جوهرة السعادة 2.
• سرايا الجوان المرحلة الثانية.
• جاردن ريزيدنس.
• النرجس فيو المرحلة 2.
• نساج تاون النرجس.
• ابتاون لايت.
• العقارية بارك.
• مخطط غصون.
• ضاحية النرجس. 
• اصالة الجوان.
• اكنان الشرق.
• مخطط نمار.
• مارينا ريزيدنس.
• سدرة 1.
• الرياض قروف.
• نزل الحزم.
• جوهرة الغروب.

الوحدات السكنية والمشاريع المرخصة في مدينة جدة للبيع علي الخارطة من وافي:

• جاردن فيو.
• ميلاء.
• داري 2.
• بيلار.
• ابحر بارك.
• ذا فيو.
• ديار الفال ريزندنس.
• تطوير ارض ريفيرا جدة.
• رافلر ريزيدينسيز جدة.
• الروشان.
• الأندلسية سكني.
• جدة قاردنز. 
• دار سمو.
• المهندية جدة.
• سما جدة.
• برج اصيلة.
• قرية موجان.
• داري قريش.

على سبيل المثال، تم إطلاق مشروع جاردن فيو في ضاحية خيالا بحي الحمدانية  بمدينة جدة منها فلل سكنية و تاون هاوس. عدد 410 وحدة سكنية مكونة من 274 فلل و 136 تاون هاوس. مساحة الأرض تبدأ من 212.5م² إلي 333 م². ومساحة المشروع اكثر من 99,972 م^2..

وافي تعتبر الجهة الرسمية الوحيدة المخولة لها نظاماً في المملكة العربية السعودية بإصدار تراخيص مزاولة نشاط بيع وتأجير الوحدات العقارية على الخارطة. بالإضافة إلي ذلك، وافي الجهة الوحيدة المخولة نظاماً لإصدار شهادات القيد في سجل المطورين العقاريين لشركات التطوير العقاري. في نفس الإطار، اول ما تطلق وحدات سكنية مرخصة من اجل البيع على الخارطة تحجز بالكامل في الوقت الحلي. وافي قامت بترخيص مائتان و واحدي عشر مشروع بعدد وحدات سكنية بلغ 188,000 وحدة (مائة وثمانية وثمانون الف وحدة). في نفس الوقت تقوم وافي بترخيص مشاريع وتسليم مشاريع بالتوازي. وقامت وافي بتأهيل اكثر من 350 مطور عقاري. وأيضا منذ إطلاق برنامج رخصة البيع على الخارطة للمشاريع الصغيرة والمتوسطة نسبة الإقبال زادت عن 485% للمشاريع الصغيرة والمتوسطة منذ إطلاق هذا البرنامج.

المقصود بالبيع أو التأجير على الخارطة أي من السوق المفتوح وليس من أراضي او الوحدات السكنية التابعة لوزارة الإسكان و سكني. 

المدة ثلاث سنوات

نسبة 5% يحجزها المطور العقاري لحين إتمام عام من تاريخ تسليم شهادة الإدخار. والسب لهذا الحجز هو تنفيذاً لنصوص المادة رقم (26) من نظام اللائحة التنفيذية والتنظيمية لبيع الوحدات العقارية على الخارطة. ونسبة 5% تمثل القيمة الإجمالية لتكلفة الإنشاءات. في نفس الإطار، يمكن ان يقدم المطور العقاري ضمان بنكي بنسبة 5% لأمين الخزينة وذلك بعد حصول المطور علي شهادة الإنجاز. ضمان بنكي مشروط غير قابل للتسيل إلا بعد موافقة اللجنة او انقضاء مدة زمنية (سنة) من تاريخ تسليم المشروع من المقاول للمطور.  

دعم سكني مبلغ وقدره 500,000 ألف ريال سعودي (خمسمائة إلف ريال سعودي). وتقوم وزارة الإسكان متمثلة في سكني والبنوك التمويلية بعمل الترتيبات اللازمة. وزارة الإسكان تتحمل الأرباح الناتجة من قرض الخمسمائة ألف ريال ولكن بشروط. 

يدفع الدعم السكني بواقع أقساط شهرية قيمة القسط الشهري يبدأ من 700 ريال سعودي. 

بيتك مبارك

حلول وخيارات سكني

فلل سكني

فلل سكني تتميز بجودة الحياة فيها و بيئة سكنية متكاملة مع حلول تمويلية متنوعة وبأسعار تنافسية.  فلل سكني هي مشاريع برنامج سكني. على سبيل المثال يوجد 23 مشروعاً في الرياض فقط و 23 مشروعاً في مكة المكرمة  و سبعة مشاريع في المدينة المنورة. في مختلف مناطق و مدن المملكة توجد فلل سكني. 

الرياض 23 مشروعاً

مشاريع الرياض الاسكان في مناطق مختلفة بالرياض. مشاريع الاسكان الرياض تعتبر اكبر مشاريع الوزارة في مدن المملكة. ثلاثة وعشرون مشروعاً كبيراً جداً لدرجة انها مدن داخل مدن في مشاريع الاسكان الرياض.

القصيم 2 مشروع

مكة المكرمة 23 مشروعاً

منطقة مكة المكرمة تشمل مدينة جدة. فلل سكني جدة لديها تصاميم فلل دورين مودرن. تصاميم مودرن جذابة وجميلة جداً. فلل سكني جدة تمتاز بتنسيق وتصميم داخلي للفلل الحديثة.

الشرقية 30 مشروع

عسير 4 مشاريع

المدينة المنورة 7 مشاريع

اسكان المدينة المنورة متمثلة في اسكان بوابة طيبة تقوم بجهود جبارة وحثيثة في توفير المسكن للمواطنين. اسكان المدينة المنورة يعمل سبع مشاريع. اسكان المدينة المنورة يشمل منطقة المدينة المنورة بما فيها ينبع و خيبر والعلا والمدينة المنورة. اسكان المدينة المنورة يوفر تصاميم فلل دورين و دور. تصاميم فلل مودرن و تصميم ديكور داخلي مودرن سمة سائدة لمشروع اسكان المدينة المنورة. قدمت اسكان المدينة المنورة تصاميم فلل راقيه.

تبوك 3 مشاريع

جازان مشروعان

فلل الاسكان

فلل الاسكان متنوعة المساحات وتعتمد علي افراد الأسرة. علي سبيل المثال تبلغ مساحة مشروع شقراء 500,000م². 250 فيلا جاهزة بمساحة 500 متر مربع جاهزة للسكن بإسكان شقراء. بالرغم ان مساحة الفيلا 500م² ، إلا انه مساحة البناء 294م ². تتكون فلل الإسكان من 4 غرف نوم و مجلس رجال وصالة معيشة و غرفة طعام. 

هذا بالإضافة إلي وجود مساحات خضراء خارجية مكونة من حدائق وملاعب أطفال. بالإضافة إلي جامع و مساجد ومرافق أخرى مثل أماكن التسوق اليومي والمدارس. 

• 
  تصميم فلل صغيرة
  بواسطة محمد سوجي
  سبتمبر 17, 2023
  تصميم فلل صغيرة
• 
  تصميم فيلا صغيرة
  بواسطة محمد سوجي
  سبتمبر 17, 2023
  تصميم فيلا صغيرة
• 
  واجهات بديل الخشب
  بواسطة محمد سوجي
  مايو 28, 2023
  واجهات بديل الخشب
• 
  تصميم فلل مودرن
  بواسطة محمد سوجي
  مايو 28, 2023
  تصميم فلل مودرن
• 
  واجهات فلل صغيرة
  بواسطة محمد سوجي
  مايو 24, 2023
  واجهات فلل صغيرة
• 
  تصميم حمامات منازل
  بواسطة محمد سوجي
  مايو 16, 2023
  تصميم حمامات منازل