مدة القراءة: 0 دقيقة

مشاريع وزارة الاسكان

مشاريع وزارة الاسكان تشمل فلل الاسكان التنموي. مشاريع الإسكان تشمل دوبلكس و فلل و شقق و تاون هاوس واراضي و دور. مشاريع وزارة الاسكان متواجدة بكل مناطق المملكة العربية السعودية. هل تريد التعرف على نماذج فلل سكني؟ هل تريد مشاهدة مشاريع سكني من الداخل؟ هل تريد معرفة كم أقساط فلل الاسكان؟  هل تريد معرفة مشاريع اسكان المدينة المنورة و فلل سكني المدينة المنورة ومكة المكرمة؟ لدينا الحل. فلنبدأ لنكتشف معاً فلل سكني الرياض و من مشاريع وزارة الاسكان فلل وشقق و تاون هاوس. ونكتشف فلل جدة و المدينة المنورة ونواحيها وباقي مناطق المملكة الرئيسية. 

سنعرض عليكم تفاصيل دقيقة وعميقة عن مشاريع وزارة الاسكان بالصور والأرقام لكي يكون البرهان خير دليل. نغطي اكبر وافضل واحدث مشاريع وزارة الإسكان في كافة انحاء المملكة العربية السعودية. وبالأخص، المناطق الكبرى التي تحظى بنصيب الأسد. هيا نبدأ معًا ونغوص في أعماق تفاصيل المشاريع! 

فلل الاسكان التنموي

فلل الإسكان توجد في أراضي مطورة. عدد 235 قطع أراضي مطورة. تقع فلل الإسكان التنموي على مساحة مشروع 235,123م². فلل الإسكان التنموي لديها مساحات كبيرة وصغيرة. اقل مساحة لفلل الإسكان التنموي 175م². اكبر مساحة لوحدات الإسكان التنموي 300م². 

مشاريع الاسكان

مشاريع الإسكان متعددة النوعيات. مشاريع وزارة الإسكان وحدات سكنية فلل و شقق و تاون هاوس. توجد 656 وحدة سكنية بيع علي الخارطة. تصميم وحدات الوزارة مودرن. بديل الخشب باللون البني مع ستائر شيفون ابيض يضفي جالاً علي تصاميم داخلية مودرن. كنبات الجلد باللون البني الفاتح مع الخداديات البيضاء يجعل التصميم الداخلي المودرن يشع بالدفء. التلفزيون المعلق علي الحائط ذو اللون الاسود والشاشة العريضة تثبت لك بان تصاميم فلل وزارة الإسكان راقية. هذا نموذج لتصاميم فلل الوزارة من الداخل. 

أيضا تلاحظ، تصميم واجهة الوحدة السكنية الخارجية تم تشطيبها بمواد متنوعة. بديل الخشب والزجاج يصنعان فرقاً جمالياً جوهرياً لتصميم واجهات فلل الوزارة. تُعد تصاميم فلل راقيه و مودرن. نموذج للوحدات السكنية التي تباع من السوق وتعرف بالبيع على الخارطة. 

شقق وزارة الاسكان

تلاحظ وجود تصميم شقق مودرن. يوجد هناك عدد 364 شقة. اعمال تنفيذ التصميم الداخلي حديث. الثريا المتدلية من السقف باللون الأبيض علي شكل عنكبوتي جميل. خامات فرش غرف النوم من أنواع الأثاث الجيد والذي يدوم معك طويلاً. تنسيق اللون الرصاصي للجدران مع الستائر الرمادية أعطت رونق لتصميم الشقة الداخلية. التسريحة البيضاء تشعرك بوحدة اللون مع راس سرير النوم علي شكل طقم موحد. تشطيبات جبس السقف الأبيض ناعم الملمس ويضيف إليك بهجة عند النظر إلي السقف. 

تاون هاوس

تاون هاوس الوزارة ايضاً مميز. هناك عدد 292 وحدة سكنية من نوع هاوس تاون. تلاحظ، تشطيب التاون هاوس من الخارج يشعرك بالطمأنينة والسكينة عند غروب الشمس وتبدو ملامح الإضاءة واضحة. التشجير سمة مميزة من مميزات تصاميم وحدات سكنية الوزارة. تهتم الوزارة بتوفير وحدات خضراء خارجياً للمباني التي تصمي تصميمها وتنفيذها من قبل مقاولين وزارة الإسكان.  

كم أقساط فلل وزاره الاسكان؟

تبدأ اسعار فلل وزارة الاسكان من 300,000 ريال سعودي (ثلاثمائة الف ريال سعودي). والقسط الشهري للوحدات السكنية يبدأ من 1000 ريال سعودي.  يمكن اختيار قيمة القسط بالتفاهم مع منسوبي الوزارة عند اختيار فلل وزارة الإسكان. بالطبع، أسعار فلل وزارة الاسكان متفاوتة بحسب الحجم والموقع والمدينة. 

نماذج فلل سكني

سنقدم نماذج فلل سكني. نماذج فلل سكني تشمل فلل اسكان جدة و اسكان الرياض و اسكان المدينة المنورة. هنا سنتطرق إلي فلل وزارة الاسكان بالدمام و خميس مشيط و ابها و ينبع وخيبر ورابغ ايضاً.

فلل سكني الرياض

فلل سكني الرياض ستكون لها قفزة نوعية وتطور هائل. لماذا سيكون هناك تطور هائل في فلل سكني الرياض؟ لأن الشركاء الاستراتيجيين لوزارة الإسكان سيقومون بتسليم  20,000 وحدة سكنية في عام 2022م. بالطبع سيزيد ذلك من المعروض العقاري في مدينة الرياض. هذا جزء مهم في الخطة الاستراتيجية. كما هو معلوم للجميع أن سمو ولي العهد أوضح بأن احد التوجهات الاستراتيجية في مدينة الرياض سيكون عدد سكان مدينة الرياض حوالي 16,000,000 ستة عشر مليون نسمة في عام 2030. وبالتالي الشركة الوطنية للإسكان وضعت في خططها أن تساهم في زيادة المعروض العقاري في مدينة الرياض. 

الوحدات السكنية المقدمة من سكني بالرياض

توفّر وزارة الاسكان 23 مشروعاً بمدينة الرياض. 23 مشروعاً بالرياض سيوفر 30,813 وحدة سكنية. أسعار الوحدات السكنية تبدأ من 300,000 ريال سعودي (ثلاثمائة الف ريال سعودي). تلحظ معدل الحجوزات والاقبال بنسبة 70%. 

ابرز مشاريع إسكان الرياض سواء شقق اسكان الرياض او تصاميم فلل وزارة الاسكان الرياض. فلل وزارة الإسكان توجد شرق و شمال الرياض. 

اشهر مشاريع اسكان الوزارة بالرياض:

• إسكان الرياض – معالي عنان.
• إسكان الرياض – سهيل الرياض.
• ضاحية الجوان – شمس الديار. 
• ضاحية الجوان – اشراق ليفينج.
• اسكان الرياض – بوابة الشرق. 
• اسكان الرياض – بوابة الشرق. 
•  ضاحية الفرسان.
• ديراب.
• الأصالة.
• المشرقية.

واليوم، توجد خطة لتوفير 147,000 وحدة سكنية في مدينة الرياض. وعدد 32,000 وحدة سكنية تحت التنفيذ و7000 وحدة سكنية ستكون جاهزة. بالإضافة إلي العديد من المشاريع في مدينة الرياض كما هو معروف مثل ضاحية الجوان التي تحدثنا عنها سابقة في مقالة وزارة الإسكان. وايضاً يوجد مشروع مشرقية وديراب والأصالة الذي تطرقنا إليهم في صفحة وزارة الإسكان. كما يوجد مشروع جديد يسمى بضاحية الفرسان والتي اشتهرت بضاحية فرسان المستقبل. الفرسان مشروع ضخم جدا على مساحة 30,000,000 م2 لمدينة الرياض. وبالتالي هذه المشاريع بإذن الله ستساهم في زيادة المعروض العقاري.

اسكان الرياض

اسكان الرياض يتمتع بالمشاريع التي ذكرنا والمتمثلة في الضواحي. يوجد في تلك الضواحي وادي بطول حوالي 4 كيلو و700 م يخترق هذه الضاحية الكبيرة. وبالتالي سيكون هناك متنزه بشكل كبير لسكان هذه الضاحية بحيث أن هذا الوادي محاط بكثير من المناطق المخصصة للمشي. فبالتالي تساعد المواطنين والساكنين في هذه الضاحية أن يقوموا بالتنزه والحركة والمشي حول ضفاف الوادي الطويل في ضاحية الجوان. سيكون هناك 3,000,000 م2 من المسطحات الخضراء. من الواضح وجود اهتمام بشكل كبير بوجود مسطحات خضراء وحدائق رئيسية في هذه الضاحية. سيكون في الضاحية بوليفارد على مسافة 6 كيلو و600 م. يوجد في البوليفارد الكثير من أدوات وآلات الترفيه والمطاعم والكافيهات. بلا منازع، ستكون بإذن الله مدينة داخل مدينة لا يحتاج سكان هذه الضاحية أن يخرجوا من هذه المنطقة. بالإضافة إلي ذلك، سيتم الإعلان قريباً على إطلاق مول ضاحية الجوان بإذن الله تعالى. حتماً ستحظى العاصمة تطوراً ملحوظا ودلالاً فريداً تستحقه من خلال مشروع اسكان الرياض. 

مشروع اسكان الرياض

مشروع اسكان الرياض يضُم ايضاً مرافق حيوية. المرافق سواء كانت مدارس أو عيادات أو الكثير من الخدمات الأخرى التي يحتاجونها سكان المدن الذين يتمتعون بجودة الحياة والرفاهية. مشروع اسكان الرياض يضُم ايضاً المَشرقية. المَشرقية مشروع ضخم وكبير بالرياض. 

تم توقيع عدد 2600 عقد سكني من قبل وزارة الاسكان. مما لا شك فيه، عند توقيع عقد وزارة الإسكان سيتمكن المستفيد من الحصول علي قرض التمويل العقاري حسب الباقة المختارة. للتوضيح، لن يتمكن المستفيد من الحصول على الدعم السكني إلا بعد موافقة وزارة الإسكان على اهليته وانطباق الشروط عليه. عدد مائتان وستمائة عقد سكني مع وزارة الاسكان بالرياض يُعد رقم ممتار. 

شارك في المشروع 52 مقاول و عدد 6 مكاتب استشارية. مكاتب هندسية و مكاتب عقارية ذات صيت وباع طويل في البناء والانشاء تقوم بالشراكة مع الوزارة لتحقيق حلم سكن المواطن والمواطنة إلي واقع ملموس. وحدات سكنية تبنى بقروض عقارية ومالية من البنوك لتكون بلسم وحلم كل مستفيد من برنامج سكني. مشاريع الإسكان الرياض مميزة وتفي بغرض مستفيدي. 

تلاحظ، فلل سكني الرياض متشابهة. الفلل الموجودة بالصورة هي نماذج فلل سكني. مشاريع إسكان الرياض تشمل فلل و شقق و بيوت. من ضمن مشاريع اسكان الرياض، فلل وزارة الاسكان شمال و شرق الرياض. تلاحظ، كل مربع يتكون من ستة فلل. ثلاث فلل افقية واثنان منها راسية. كل فيلا من فلل مشروع إسكان الرياض يتمتع بإطلالة جميلة سواء كانت على الشارع العام او إطلالة جانبية. يتم حجز الفلل حسب الاحتياجات والمواصفات المتفق عليها مع وزارة الإسكان عند ابرام العقد. 

تشاهد واجهات الفلل مميزة في مشروع إسكان الرياض. بديل الخشب في واجهة الفيلا تعطي منظر انيق للفيلا مع الاحتفاظ على الخصوصية العائلية وتطفل الجيران. مشاريع الإسكان اخذت في الاعتبار حتى المساحات الخضراء لكل فيلا. ترى مساحة خضراء امام الفيلا مما تساعد على ارتفاع نسبة الاكسجين في المحيط المشجر. التشجير سِمة مميزة في تصاميم الفلل الحديثة لما يعكسه من دور إيجابي في الحفاظ على كوكبنا. الفيلا ذات الواجهة الحمراء ببديل الخشب الداكن يُعد فيلا حديثة و مودرن. وجود مساحة لواجهة الفيلا لان البناء لن يكون علي كامل مساحة الفيلا. لذا، تسمع كثيراً ان مساحة الفيلا كذا ومساحة البناء هي كذا. نلاحظ، ايضاً في مشروع اسكان الرياض حسن استغلال مساحة الفيلا من حيث التصميم الحديث وجودة البناء. لا يوجد فرق بين فلل سكن الرياض و فلل الاسكان التنموي. 

فلل وزارة الاسكان شمال الرياض

فلل وزارة الإسكان شمال الرياض تسمح للأطفال باللعب في المساحات الفارغة. تلاحظ من الصورة، وجود مساحة تُمكن الصغار من اللهو واللعب بين الفلل. اللعب في مساحات فلل مشاريع إسكان الرياض مريحة نظراً لبعدها من السيارات و الشارع العام. خيارات سكنية استراتيجية. تنفيذ مشروع عقاري بدقة متناهية. لأن المخططات الهندسية تم دراستها وتخيل جميع السيناريوهات مسبقاً قبل البناء والتشييد. إنها مشاريع هندسية و إنشائية للأجيال القادمة. فيلا جاهزة و مكتملة من الالف حتي الياء. 

مشاريع الاسكان الرياض

مشاريع الاسكان الرياض تم في 270 يوم فقط. ويشمل ذلك من بيع وإنشاء الفيلا. ساهم في هذا الإنجاز استشاريين و مشاركين من القطاع الخاص والمقاولين وشركات هندسية يعجز اللسان عن شركهم وتفانيهم في عملهم. وسيكون هناك إضافة 31 مشروع جديد إلي أن يصل إلي 160 مشروع. مشاريع اسكان الرياض حظيت بإضافة مدينتان جديدتان ليصبح العدد من 17 مدينة إلي 19  مدينة.  وسيزداد في مشاريع الإسكان الرياض عدد الضواحي من 7 ضواحي إلي 9ضواحي. 

مشاريع الاسكان بالرياض

مشاريع الاسكان بالرياض ستوفر 35,000 وحدة سكنية في هذه المدن الرئيسية بالشراكة مع الشركاء الاستراتيجيين من القطاع الخاص سواء كان المطورين أو المقاولين أو الشركات الاستشارية. تمكين القطاع الخاص ومساهمتهم في توفير المعروض العقاري. الشركة الوطنية بتقدم حلول من خلال منصة سكني. خمسة جهات تمويلية شاركت في التمويل الإلكتروني، وبالتالي ستساعد المستفيدين في رحلة التملك. يوجد الآن أربع مراكز سكنية في المدن الرئيسية في الرياض وفي الشرقية وفي المدينة المنورة وفي جدة. العام الماضي فقط زارها 160,000 زائر على مدار عام 2021م. كما هو معروف أن الشركة الوطنية للإسكان أيضا هي المنفذ لكثير من مبادرات وزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان من هذه المبادرات.

مشاريع الاسكان توفر 147,000 وحدة سكنية متنوعة في مختلف مناطق المملكة بمتوسط أسعار 700,000 ريال سعودي وإتاحة 223 مخطط سكني. وتوفر 180,000 أرض سكنية مجانية في جميع مناطق المملكة وصدر توجيه سمو ولي العهد بتخصيص 20,000,000 م2 لقطاع الإسكان في الرياض، مما أثمر عن زيادة مساحة ضاحية الجوان إلى الضعفين لتصل إلى 30,000,000 م2، ولأن المنظومة تكتمل بخدمات تواكب طموحها. استمر تطبيق منصة سكني في تقديم خدمات إلكترونية مميزة لتسهل استعراض المشاريع والحجز وخدمات ما بعد التملك. و سجل تطبيق سكني أكثر من 4,000,000 عملية تحميل.

اسكان الرياض من الداخل

اسكان الرياض من الداخل مريح. كما تشاهد في الصورة، وجود جلسات فوق في السطح لقضاء أوقات عائلية جميلة. تساعد علي التقاط الانفاس وعناء اليوم الطويل. كما تساعد علي التشمس والاستمتاع بضوء النهار. تم اخذ الاعتبارات الفنية في الحسبان. الأرضية الخضراء بالنجيلة الصناعية تعطيك إحساس جميل وانت تستمتع مع عائلتك بجودة إسكان الرياض. إسكان الرياض من الداخل جميل كما هو جماله من واجهات الفلل الخارجية. تماز الجلسة بالخصوصية وبعيداً عن انظار الجيران والنظارات الفضولية. لكم خصوصيتكم ولنا خصوصيتنا. التصميم الداخلي لاسكان الرياض من الداخل متقن وحديث ومودرن. تناسق الكنبات البيضاء مع الوان الجدار للسطح ملفت للنظر وعاكس جيد لضوء النهار. لون النوافذ الأصفر الفاقع يسر الناظرين ويشرح الصدر. الكنبات البنية باللون الداكن تعكس جمال وفنيات تصميم وتنفيذ الديكور.  

اسكان الرياض من الداخل انيق. تستمتع المرأة بجماليات ديكور الحائط مع المرآة المطرزة باللون الذهبي. تشطيبات الجدران وتناسق اللون الأبيض مع السقف رائع. فخامة اللمسات النهائية لملمس الأبواب حكاية تُروى للأجيال القادمة. تركيبة ديكورات إسكان الرياض من الداخل تكمل ابتسامتك وتحكى الف قصة وقصة. هذا الديكور الرائع يرسُم مائة فرحة علي ملامح وجهك الجميل لسنوات طويلة. حياك بدارك. 

اسكان المدينة المنورة

إسكان المدينة المنورة يبلغ مساحته 2300م^٢. توجد في المدينة اكثر من 15 جهة عقارية تمويلية. يقع موقع مشروع اسكان المدينة المنورة طريق الملك عبدالعزيز ويعرف بإسكان المدينة المنورة – بوابة طيبة. مشاريع إسكان المدينة المنورة تتكون من فلل الوزارة و شقق. لا نتحدث عن إسكان الحرس الوطني بالمدينة المنورة ، بل بمشروع إسكان المدينة المنورة سكني. وتحديداً مشاريع اسكان المدينة المنورة. 

يقع مكتب اسكان المدينة المنورة بطريق الملك عبدالله. مشروع إسكان المدينة المنورة يوفّر 7 مشاريع واكثر من 8,937 وحدة سكنية. ويبدأ سعر الوحدة من 300,000 ريال بقسط شهري يبدأ من 1000 ريال. معدل نسب الحجوزات والاقبال في المدينة المنورة علي إسكان وزارة الإسكان 38%. الوحدات تحت الإنشاء هي أحد الحلول السكنية التي يقدمها برنامج سكني ويتم من خلالها عرض عدة نماذج للوحدات السكنية للمستفيدين. بمساحات وتصاميم مختلفة وأسعار مناسبة ليتم حجز الوحدة خلال فترة الإنشاء، ومن مميزاتها أن جميع الأسعار في متناول المستفيدين وبأقساط ميسرة وتقدم ضمانات على الهيكل الإنشاء وجميع المواد المستخدمة بمتابعة وإشراف برنامج وافي. اسكان المدينة المنورة بوابة طيبة يوفّر شقق ايضاً. بالطبع، مشاريع إسكان المدينة المنورة متنوعة بين فلل و شقق و تاون هاوس. في إسكان المدية المنورة توجد ضاحية الدار – درة المدينة 1. اما في مدينة ينبع التابعة لمنطقة المدينة المنورة يوجد بها مشروع إسكان بنبع – رواسن.

مشاريع وزارة الإسكان المدينة المنورة

مشاريع وزارة الإسكان بالمدينة المنورة كثيرة. مشاريع اسكان المدينة المنورة مساحاتها مختلفة الاحجام. احدث مشاريع وزارة إسكان المدينة المنورة كالتالي:-

• مخطط الهضبة ويبلغ مساحته من 816 م² إلي 499 م².
• مخطط الشروق ويبلغ مساحة الوحدة من 550 م² إلى 500 م². 
• مخطط اسكان بدر ويبغ مساحة الوحدة السكنية 450 م².
•  جادة السكب تبلغ مساحة الوحدة من 125 م² إلي 528 م². والاسعار تبدأ من 390,000 الف ريال سعودي. 
• درة المدينة وتبدأ مساحات الوحدة من 125 م². إلى 264 م². وتبدأ فيها الأسعار للوحدة من 298,750 الف ريال سعودي. 
• جوار المدينة المنورة تبدأ مساحات الشقق من 136 م². إلى 272 م². سعر الشقة يبدأ من 326,880 الف ريال سعودي. 
• درة المدينة 2 تبلغ مساحة الشقة 136 م² إلى 272 م².  تبدأ الأسعار للشقة الواحدة من 298,750 ألف ريال سعودي. 
• مركز حاذه من أراضي الوزارة وتبدأ مساحة الأرض من 415 م² إلي 750 م². 
• درة المدينة 1 تبدأ المساحة من 125 م² إلى 264 م².
• جوار المدينة المنورة تبدأ المساحة من 136 م² إلى 272 م². 
• مخطط الاندلس من أراضي قطاع خاص جاهزة وتبلغ مساحة الأرض ابتدأ من 210 م² إلى 1346 م².
• انوار السكني مشاريع تحت الانشاء وتبدأ المساحة من 283 م² إلى 330 م². 
• مشروع الياسمين من أراضي الوزارة بالمدينة المنورة وتبدأ المساحة للأرض السكنية من 499 م² إلى 550 م².  
• زاهية – المدينة المنورة وتبدأ مساحة الوحدة السكنية من 125 م² إلى 324 م². وتبدأ سعر الوحدة السكنية من 425,000 الف ريال سعودي. 
• مساكن الروضة تبدأ مساحة الشقة من 119 م² إلى 217 م². وتبدأ الأسعار للشقة من 355,000 الف ريال سعودي. 
• جنان السكني وتبدأ المساحة من 186 م² إلى 299 م². وتبدأ الأسعار من 675,000 الف ريال.   

مشاريع وزارة الاسكان المدينة المنورة – العُلا

أراضي الوزارة في مدينة العلا اكثر من 139 وحدة سكنية علي النحو التالي:-

• تبدأ مساحة الأرض من 500 م² إلى 868 م² وتُعرف برمز 930/g.
• تبدأ مساحة الأرض السكنية من 427 م² إلى 1014 م². وتُعرف برمز 834/g.
• مخطط المحاش الشمالي / 711-  المدينة المنورة. تبدأ المساحة من 576 م² إلى 742 م².
• اما اسكان العلا محجوز بالكامل وتبلغ مساحة عقارات السوق 730 م² إلى 1175 م².

مشاريع وزارة الإسكان منطقة المدينة المنورة – ينبع

• لؤلؤة الديار تبدأ المساحة للوحدة السكنية من 200 م² إلى 250 م². وتبدأ الأسعار من 528,000 ألف ريال سعودي. 
• رواسن ينبع وتبدأ المساحة للوحدة السكنية من 162 م² إلى 347 م².  وتبدأ الأسعار للشقة 480,000 ألف ريال سعودي. 

يمكنكم الآن الاختيار والحجز عبر الاتصال بالرقم الموحد 199090 أو عبر تطبيق سكني أو زيارة الموقع الإلكتروني سكني.

فلل سكني مكة

مشاريع سكني بمدينة مكة المكرمة 23 مشروعًا. توفّر 67,222 وحدة سكنية. أسعار الوحدات السكنية بمكة المكرمة المقدمة من سكني تبدأ من 241,126 الف ريال سعودي. تتكون من فلل و شقق و تاون هاوس. مستوى الاقبال علي حجوزات وحدات سكن الوزارة في مكة المكرمة متوسط وبلغ نسبة 51%. بقسط شهري يبدأ من 1000 ريال سعودي (ألف ريال سعودي). 

فلل سكني جدة

فلل سكني جدة كثيرة. مشاريع الإسكان جدة في احياء مختلفة ويخدم جميع فئات المجتمع. الانطباع الأول وتجارب المستفيدين بجدة لمساكن الوزارة جيد جداً. اغلب الذين تم اللقاء بهم شكروا الوطن والحكومة علي تمكين المواطن والمواطنة السعودية بامتلاك مسكن العمر سواء كان شقة او فلل او تاون هاوس. بعض من اشادات المستفيدين: 

” سمعنا عن السكن والتسهيلات إللي قدمتها الوزارة. والبنوك مساعدة. البنوك قدمنا فيها يعني جيت من استقبال صراحة من أبدع ما يكون  الموظفين أخلاقهم عالية ابتسامة بدينا مع الإخوان والإجراءات كانت ما شاء الله تبارك الله سهلة وميسرة وإلى الآن ماشي بالإجراءات وإن شاء الله الأمور للأفضل بإذن الله”. 

م.اللهيبي

مستفيد آخر من مشاريع إسكان الوزارة: 

“أول شي أنا أقدم الشكر. كل موظف الإخوان والأخوات الموظفين والموظفات مشروع، لإنه بصراحة يعني وصف وصف تفصيلي للمشروع. فا أقدر أتخيل المشروع بنفسه. أساسا أنا لما جيت كانت عندي تخيل شخصي. المستشار العقاري بسطها ومن وإلى. أيوه دليل وصفو كامل وأخذنا على بعض شهرين وثلاثة وأربعة الين وصلت للنتيجة النهائية وعزمت وتوكلت والحمدلله، وأخذت العبارة الضريبة و أموري كلها تمام”.

ف.المزيني

مستفيد من ذوي الاحتياجات الخاصة:

” يعني يكون المشروع أبو في كل مكان، يا مدارس ومساجد مركز الصحي،  دفاع مدني، يعني الواحد يقدر يقول انه كل شيء حيكون متواجد في المكان. ما يحتاج تطلع. والله إنه شيء رائع جدا. و أزيد كمان على قولهم من الشعر بيت حتى في ممشى متوفر للنساء غير الخدمات التعليمية والصحية والترفيهية من و إلى. يعني فيه كمان مصلي النساء يعني كل شيء مدينة متكاملة مجهزة هذا الشي جدا ممتاز خصوصا إللي أنا كفيف محتاج لكل شيء يكون أمام. فاجد هذا الشي رائع، وهذا الشيء مفيد ليا وبرضه كمان نغار من الناس إنه كل شيء يكون أمامه أحسن من كده أنا مهما تكلمت ما راح يكون زي الطبيعة جربوا تعالوا وشوفوا إنتوا على أرض الواقع تلقوا الكلام إللي قلته كله راح تدخل نقول.”

د.الحربي

مشاريع الاسكان جدة

مشاريع الاسكان في جدة والمتمثلة في فلل سكني جدة كالتالي:-

• فلل اسكان جدة.
• اسكان الشرفية جدة. 
• اسكان أعالي جدة .
• مشروع اسكان جدة الامير فواز الشمالي.
• إسكان جدة الجوهرة ريزيدينس.
• مشروع إسكان جدة الأمير فواز جنوب. 
• اسكان جدة.
• اسكان الجوهرة جدة. 
• ضاحية المّيار – تلال الغروب جدة. 

الوحدات السكنية المقدمة من سكني لمدينة القصيم

مشاريع وزارة الإسكان بمدينة القصيم مشروعين. توفّر عدد 220 وحدة سكنية من فلل و شقق و تاون هاوس. أسعار الوحدات تبدأ من 475,800 الف ريال سعودي. نسبة الاقبال علي مشاريع الإسكان 10%. 

الوحدات السكنية المقدمة من سكني منطقة الشرقية

الوحدات السكنية المقدمة من سكني بالمنطقة الشرقية 30 مشروعاً. توفّر 21,844 وحدة سكنية مكونة من فلل وشقق و تاون هاوس. تبدأ أسعار الوحدات السكنية من 235,700 الف ريال سعودي. معدل الاقبال على الوحدات السكنية عالي بنسبة 79%.  

وحدات سكنية من سكني بمنطقة عسير

الوحدات السكنية المقدمة من سكني بمنطقة عسير 4 مشاريع. توفّر 4,444 وحدة سكنية مكونة من فلل و شقق وتاون هاوس. أسعار الوحدات تبدأ من 339,150 الف ريال سعودي. نسبة الاقبال علي مشاريع الوزارة في عسير متوسط. إذ يبلغ الإقبال على الوحدات السكنية بنسبة 50%. 

وحدات سكني منطقة تبوك

الوحدات السكنية المقدمة من سكني في منطقة تبوك تبلغ عددها 3 مشاريع. توفّر 2,600 وحدة سكنية تشمل الفلل والشقق و تاون هاوس. وتبدأ أسعار الوحدات السكنية في تبوك 339,150 الف ريال سعودي. معدل نسب الحجوزات 66%. 

الوحدات السكنية المقدمة من سكني بمنطقة جازان

هناك عدد 2 مشاريع سكنية في منطقة جازان. توفّر المشروعين عدد 4,947 وحدة سكنية من فلل و شقق وتاون هاوس. تبدأ أسعار الوحدات السكنية في جازان 565,538 الف ريال سعودي. معدل نسب الحجوزات علي الوحدات السكنية 40%. 

• 
  واجهات بديل الخشب
  بواسطة محمد سوجي
  مايو 28, 2023
  واجهات بديل الخشب
• 
  تصميم فلل مودرن
  بواسطة محمد سوجي
  مايو 28, 2023
  تصميم فلل مودرن
• 
  واجهات فلل صغيرة
  بواسطة محمد سوجي
  مايو 24, 2023
  واجهات فلل صغيرة
• 
  تصميم حمامات منازل
  بواسطة محمد سوجي
  مايو 16, 2023
  تصميم حمامات منازل
• 
  تصاميم فلل صغيرة بالصور
  بواسطة محمد سوجي
  مايو 16, 2023
  تصاميم فلل صغيرة بالصور
• 
  تصاميم فلل دورين
  بواسطة محمد سوجي
  مايو 15, 2023
  تصاميم فلل دورين
• 
  واجهات فلل مساحة 400
  بواسطة محمد سوجي
  مايو 14, 2023
  واجهات فلل مساحة 400

مدة القراءة: 0 دقيقة

وافي

مشاريع الاسكان السكنية. هل تريد ان تعرف ما هي خطوات الوحدات السكنية الجاهزة من وزارة الإسكان؟ هل تريد ان تعرف نوعية الوحدات السكنية من سكني؟ هل فكرت يوماً في استكشاف رحلة المستفيد لحجز الوحدة السكنية؟ هل تعرف البيع او التأجير علي الخارطة وافي؟ لدينا الحل. دعنا نتعمق في التفاصيل لإثرائك عن مشاريع وزارة الإسكان و وافي و الوحدات السكنية والمشاريع المرخصة للبيع علي الخارطة بكل من المدينة المنورة والرياض و جدة. دعنا نكتشف معاً الحلول والخيارات السكنية التي تقدمها سكني. سنتعرف علي عدد مشاريع سكني بكل من الرياض، القصيم و مكة المكرمة و الشرقية و عسير والمدينة المنورة و تبوك وجازان. 

نتحدث عن وافي و فلل سكني. فلل سكني جدة الرياض و المدينة المنورة. نعرض نماذج فلل سكني بتفصيل عدد الوحدات والمساحات الكلية للمشروع. بالإضافة إلي فلل سكني الدمام ومكة المكرمة وينبع والعلا. نعرض بعمق تفاصيل وافي البيع علي الخارطة والتأجير.  نتناول بالصور مشاريع وزارة الإسكان. من ضمن تلك المشاريع مشاريع الإسكان في مناطق المملكة المختلفة. علي سبيل المثال، مشاريع الإسكان بالرياض مع ذكر مسمياتها ونوعية الوحدة السكنية فيلا او تاون هاوس او دور او ارض. علاوة على ذلك، عدد مشاريع وزرة الاسكان الدمام. بالإضافة إلي المساحات والوحدات السكنية المتاحة. نذكر اهم مشاريع الاسكان جدة. مشاريع وزارة الإسكان بجدة متوفرة بنواحي مختلفة من المدينة. 

مشاريع وزارة الاسكان

مشاريع وزارة الاسكان ممولة من صندوق التنمية العقاري. صندوق التنمية العقارية مساند في تمكين الأسر السعودية من تملك السكن خلال البرامج والمبادرات المساندة. نفذ صندوق التنمية العقارية أكثر من 6,000,000 عملية إلكترونية عبر مختلف منصاتها الإلكترونية بما فيها فلل الاسكان. فيما واصل تطبيق المستشار العقاري تقديم خدماتها التمويلية لأكثر من 1,400,000 مليون واربعمائة ألف مستفيد مسجل في التطبيق. وبلغت التوصيات الصادرة منه بنهاية 2021م نحو 1,000,000 توصية تمويلية. أسهم صندوق التنمية العقارية منذ إعلان برنامج التحول وحتى نهاية 2021 في تمكين أكثر من 600,000 مستفيد. وامتدادا لدور صندوق التنمية العقارية الريادي في تقديم الدعم السكني للمستفيد والمتمثلة في برنامج القرض العقاري المدعوم، بلغ إجمالي الدعم السكني لمستفيدي سكني أكثر من 33,500,000,000 ريال خلال الفترة من يونيو 2017م حتى نهاية 2021م. إن هذه الإنجازات تحققت نتيجة ثقة المستفيدين ببرنامج القرض العقاري المدعوم وما يقدمه من خيارات تمويلية وسكنية بالشراكة مع الجهات التمويلية وشركات التطوير العقاري، وكذلك البرامج والمبادرات المساندة لها دور إيجابي في تحقيق كل تلك الإنجازات.

خطوات الوحدات السكنية الجاهزة

خطوات الوحدات السكنية الجاهزة هي وحدات سكنية مكتملة البناء مثل فلل الاسكان. حالياً عدد الوحدات السكنية الجاهزة يقدر بعدد 12,800 وحدة سكنية جاهزة. 

الوحدات السكنية جاهزة للتسليم علي عدة مراحل. تنطبق هذه الخطوات علي جميع مناطق المملكة العربية السعودية سواء في الجنوب جازان والباحة ونجران او في الشرق المنطقة الشرقية وحائل او المنطقة الوسطى في نجد الرياض والقصيم. في نفس السياق، نفس الإجراءات إن كنت في الشمال في الحدود الشمالية او تبوك او حائل او في المنطقة الغربية المدينة المنورة وجدة ومكة المكرمة. تسلم الوحدات السكنية علي مراحل حسب عقد الاتفاق مع وزارة الإسكان وسكني. 

أنواع الوحدات السكنية من وزارة الاسكان – سكني

توفر الوزارة مساكن مختلفة التصاميم والاحجام والنوعية من فلل الاسكان و تاون هاوس وشقق و دوبلكس. ابرز ما توفرها سكني للمواطنين من مساكن كالتالي:-

• تاون هاوس.
• شقة.
• ارض.
• فيلا.
• دور.
• دوبلكس. 

رحلة المستفيد لحجز الوحدات السكنية

رحلة المستفيد لحجز الوحدة السكنية هي نقطة البداية والانطلاقة. 

اتصل على مركز خدمة العملاء 920033821.

احجز موعد لزيارة اقرب فرع سكني لديك. 

بعد ان قمت بزيارة الفرع والتحدث إلي الموظف توجه لممثلي البنوك والجهات التمويلية. 

ممثلين البنوك والجهات التمويلية يقومون بمنحك خطاب الموافقة الالوية للتمويل. 

تحديد فرع التمويل الخاص بالوحدة السكنية. 

معاينة وحجز وحدتك السكنية

توجه إلي ممثل المبيعات للمشروع

بعد ذلك ستحصل علي خطاب حجز الوحدة

توجه إلي فرع التمويل الخاص بالمشروع

إنهاء إجراءات التمويل العقاري الخاص بوحدتك

ستقوم وحدة التمويل بإنهاء إجراءات التمويل

يجب إنهاء إجراءات التمويل خلال 30 يوم من استلام خطاب حجز الوحدة السكنية

وبيتك مبارك

البيع او التأجير على الخارطة

البيع او التأجير علي الخارطة يُعرف ببرنامج وافي «Off-Plan Sales or Rent». وافي تقدم خدمات البيع علي الخارطة، والتسويق العقاري، والتأجير على الخارطة، وكذلك عرض المنتجات العقارية في العارض. وافي تخدم المشاريع الصغيرة والمتوسطة الحجم ، و مشاريع البيع والتأجير على الخارطة ومشاريع تسويق العقاري الخارجي والداخلي. بمعني آخر، تسويق المنتجات العقارية من أراضي ووحدات سكنية تابعة للسوق المفتوح بملكية خاصية والوحدات السكنية التابعة للوزارة وحكومة المملكة.  وفي نفس السياق، تقوم وافي بمنح التراخيص اللازمة لمكاتب الاستشاري الهندسي، و تأهيل المطورين العقاريين، و تأهيل الوسيط العقاري، و تأهيل المسوق العقاري. 

رقم اتصال وافي

رقم اتصال وافي 920004831.

الوحدات السكنية والمشاريع المرخصة في المدينة المنورة للبيع علي الخارطة من وافي:

• أنوار المدينة المنورة.
• طيف طابة.
• جنان.
• زاهية.
• جادة السكب.
• مساكن الروضة.
• الجوار.
• درة المدينة المنورة 2.
• درة المدينة المنورة.
• بوابة طيبة. 

الوحدات السكنية والمشاريع المرخصة في الرياض للبيع علي الخارطة من وافي:

• أزيان نمار.
• بيوت تلال.
• العالية.
• جوهرة السعادة 2.
• سرايا الجوان المرحلة الثانية.
• جاردن ريزيدنس.
• النرجس فيو المرحلة 2.
• نساج تاون النرجس.
• ابتاون لايت.
• العقارية بارك.
• مخطط غصون.
• ضاحية النرجس. 
• اصالة الجوان.
• اكنان الشرق.
• مخطط نمار.
• مارينا ريزيدنس.
• سدرة 1.
• الرياض قروف.
• نزل الحزم.
• جوهرة الغروب.

الوحدات السكنية والمشاريع المرخصة في مدينة جدة للبيع علي الخارطة من وافي:

• جاردن فيو.
• ميلاء.
• داري 2.
• بيلار.
• ابحر بارك.
• ذا فيو.
• ديار الفال ريزندنس.
• تطوير ارض ريفيرا جدة.
• رافلر ريزيدينسيز جدة.
• الروشان.
• الأندلسية سكني.
• جدة قاردنز. 
• دار سمو.
• المهندية جدة.
• سما جدة.
• برج اصيلة.
• قرية موجان.
• داري قريش.

على سبيل المثال، تم إطلاق مشروع جاردن فيو في ضاحية خيالا بحي الحمدانية  بمدينة جدة منها فلل سكنية و تاون هاوس. عدد 410 وحدة سكنية مكونة من 274 فلل و 136 تاون هاوس. مساحة الأرض تبدأ من 212.5م² إلي 333 م². ومساحة المشروع اكثر من 99,972 م^2..

وافي تعتبر الجهة الرسمية الوحيدة المخولة لها نظاماً في المملكة العربية السعودية بإصدار تراخيص مزاولة نشاط بيع وتأجير الوحدات العقارية على الخارطة. بالإضافة إلي ذلك، وافي الجهة الوحيدة المخولة نظاماً لإصدار شهادات القيد في سجل المطورين العقاريين لشركات التطوير العقاري. في نفس الإطار، اول ما تطلق وحدات سكنية مرخصة من اجل البيع على الخارطة تحجز بالكامل في الوقت الحلي. وافي قامت بترخيص مائتان و واحدي عشر مشروع بعدد وحدات سكنية بلغ 188,000 وحدة (مائة وثمانية وثمانون الف وحدة). في نفس الوقت تقوم وافي بترخيص مشاريع وتسليم مشاريع بالتوازي. وقامت وافي بتأهيل اكثر من 350 مطور عقاري. وأيضا منذ إطلاق برنامج رخصة البيع على الخارطة للمشاريع الصغيرة والمتوسطة نسبة الإقبال زادت عن 485% للمشاريع الصغيرة والمتوسطة منذ إطلاق هذا البرنامج.

المقصود بالبيع أو التأجير على الخارطة أي من السوق المفتوح وليس من أراضي او الوحدات السكنية التابعة لوزارة الإسكان و سكني. 

المدة ثلاث سنوات

نسبة 5% يحجزها المطور العقاري لحين إتمام عام من تاريخ تسليم شهادة الإدخار. والسب لهذا الحجز هو تنفيذاً لنصوص المادة رقم (26) من نظام اللائحة التنفيذية والتنظيمية لبيع الوحدات العقارية على الخارطة. ونسبة 5% تمثل القيمة الإجمالية لتكلفة الإنشاءات. في نفس الإطار، يمكن ان يقدم المطور العقاري ضمان بنكي بنسبة 5% لأمين الخزينة وذلك بعد حصول المطور علي شهادة الإنجاز. ضمان بنكي مشروط غير قابل للتسيل إلا بعد موافقة اللجنة او انقضاء مدة زمنية (سنة) من تاريخ تسليم المشروع من المقاول للمطور.  

دعم سكني مبلغ وقدره 500,000 ألف ريال سعودي (خمسمائة إلف ريال سعودي). وتقوم وزارة الإسكان متمثلة في سكني والبنوك التمويلية بعمل الترتيبات اللازمة. وزارة الإسكان تتحمل الأرباح الناتجة من قرض الخمسمائة ألف ريال ولكن بشروط. 

يدفع الدعم السكني بواقع أقساط شهرية قيمة القسط الشهري يبدأ من 700 ريال سعودي. 

بيتك مبارك

حلول وخيارات سكني

فلل سكني

فلل سكني تتميز بجودة الحياة فيها و بيئة سكنية متكاملة مع حلول تمويلية متنوعة وبأسعار تنافسية.  فلل سكني هي مشاريع برنامج سكني. على سبيل المثال يوجد 23 مشروعاً في الرياض فقط و 23 مشروعاً في مكة المكرمة  و سبعة مشاريع في المدينة المنورة. في مختلف مناطق و مدن المملكة توجد فلل سكني. 

الرياض 23 مشروعاً

مشاريع الرياض الاسكان في مناطق مختلفة بالرياض. مشاريع الاسكان الرياض تعتبر اكبر مشاريع الوزارة في مدن المملكة. ثلاثة وعشرون مشروعاً كبيراً جداً لدرجة انها مدن داخل مدن في مشاريع الاسكان الرياض.

القصيم 2 مشروع

مكة المكرمة 23 مشروعاً

منطقة مكة المكرمة تشمل مدينة جدة. فلل سكني جدة لديها تصاميم فلل دورين مودرن. تصاميم مودرن جذابة وجميلة جداً. فلل سكني جدة تمتاز بتنسيق وتصميم داخلي للفلل الحديثة.

الشرقية 30 مشروع

عسير 4 مشاريع

المدينة المنورة 7 مشاريع

اسكان المدينة المنورة متمثلة في اسكان بوابة طيبة تقوم بجهود جبارة وحثيثة في توفير المسكن للمواطنين. اسكان المدينة المنورة يعمل سبع مشاريع. اسكان المدينة المنورة يشمل منطقة المدينة المنورة بما فيها ينبع و خيبر والعلا والمدينة المنورة. اسكان المدينة المنورة يوفر تصاميم فلل دورين و دور. تصاميم فلل مودرن و تصميم ديكور داخلي مودرن سمة سائدة لمشروع اسكان المدينة المنورة. قدمت اسكان المدينة المنورة تصاميم فلل راقيه.

تبوك 3 مشاريع

جازان مشروعان

فلل الاسكان

فلل الاسكان متنوعة المساحات وتعتمد علي افراد الأسرة. علي سبيل المثال تبلغ مساحة مشروع شقراء 500,000م². 250 فيلا جاهزة بمساحة 500 متر مربع جاهزة للسكن بإسكان شقراء. بالرغم ان مساحة الفيلا 500م² ، إلا انه مساحة البناء 294م ². تتكون فلل الإسكان من 4 غرف نوم و مجلس رجال وصالة معيشة و غرفة طعام. 

هذا بالإضافة إلي وجود مساحات خضراء خارجية مكونة من حدائق وملاعب أطفال. بالإضافة إلي جامع و مساجد ومرافق أخرى مثل أماكن التسوق اليومي والمدارس. 

• 
  واجهات بديل الخشب
  بواسطة محمد سوجي
  مايو 28, 2023
  واجهات بديل الخشب
• 
  تصميم فلل مودرن
  بواسطة محمد سوجي
  مايو 28, 2023
  تصميم فلل مودرن
• 
  واجهات فلل صغيرة
  بواسطة محمد سوجي
  مايو 24, 2023
  واجهات فلل صغيرة
• 
  تصميم حمامات منازل
  بواسطة محمد سوجي
  مايو 16, 2023
  تصميم حمامات منازل
• 
  تصاميم فلل صغيرة بالصور
  بواسطة محمد سوجي
  مايو 16, 2023
  تصاميم فلل صغيرة بالصور
• 
  تصاميم فلل دورين
  بواسطة محمد سوجي
  مايو 15, 2023
  تصاميم فلل دورين

مدة القراءة: 14 دقائق

الإسكان

من الواضح، أن هناك حراك كبير في قطاع الدعم السكني و الإسكان يؤكد التزام المملكة العربية السعودية بهدف رفع نسبة تملك الاسر السعودية للمساكن إلي 70% بحلول عام 2030م لكي تكون المملكة نموذجاً رائعاً يُحتذى به. وفي عام 2022 وهو عام المنتجات والحلول السكنية المتنوعة، يستهدف برنامج سكني خدمة 180,000 أسرة منها 130,000 تسكن منازلها وتقديم أكثر من 100,000 قرض عقاري مدعوم. ستكون هناك حلول وخيارات. إن صندوق التنمية العقارية تتبنى مفهوم الإدارة والريادة ليكمل مسيرته في تحقيق تنمية عمرانية متوازنة في المملكة وفق خطة استراتيجية ورحلة رقمية عالية الدقة وبمعايير عالية وعالمية تتلاءم مع مستهدفات برنامج الإسكان، وهو أحد برامج رؤية الوطن. 

قصة نجاح جديدة وبلغة الأرقام لتكون شاهدا على منجز وطني لكيان له دور فعال في تحقيق التنمية العمرانية ضمن الشراكة المثمرة مع منظمة الإسكان والجهات التمويلية والقطاع العقاري. يترجم مستهدفات برنامج الإسكان على أرض الواقع ويؤمن بأهداف رؤية 2030 خدمة الوطن والمواطن. . كانت مستهدفات 2021 من العقود التمويلية 140,000. بزيادة مقدارها 31%. حيث بلغت العقود الموقعة أكثر من 182,000 تمويلي بقيمة بلغت أكثر من 114,000,000,000 ريال سعودي ومساهمين من خلال هذا الإنجاز في دعم القطاع العقاري. تبنى الصندوق استراتيجية التحول الرقمي لتسهيل رحلة المستفيد وفق الخدمات الإلكترونية عالية الدقة وبمعايير عالمية.

• اكثر من 23,000 عقد تمويلي لمنتج الوحدات السكنية تحت الإنشاء.
• أكثر من 71,000 عقد تمويلي يوم منتج البناء الذاتي.
• أكثر من 88,000 عقد تمويلي لمنتج الوحدات السكنية الجاهزة.

إسكان

تقدم حلول مبتكرة من سكني. عملت الوزاره في برنامج سكني على توظيف كافة القدرات والإمكانيات. لتقديم خدمة أفضل للمستفيدين بهدف تسهيل إجراءات تملك الأسرة السعودية لتتمم خلال بضع دقائق وعلى مدار الساعة. ولنبدأ اليوم مرحلة جديدة بإطلاق المزيد من الخدمات الإلكترونية على تطبيقي و منصة سكني من أجل تطوير رحلة المستفيد. وتسهيلها أكثر فأكثر بواجهة عصرية وفريدة ومزايا متنوعة، وليكون سكني منصة عقارية شاملة ويصبح الوجهة الأولى للخدمات الإسكانية في المملكة. فمن خلال خدمة التمويل الإلكتروني، سيتمكن المستفيد من التقديم على طلبات التمويل مباشرة وإكمال الإجراءات بدون الحاجة لزيارة الجهة التمويلية، كما ستقدم المنصة خدمة عرض الوحدات السكنية للبيع ليصل المستفيد إلى خياران أكثر من المعروض العقاري، بالإضافة إلى العديد من الخدمات الجديدة.

وزاره الاسكان

وزاره الإسكان تقدم خدمة التصاميم الهندسية. تصاميم هندسية فلل مبتكرة تراعي الجودة والأساليب العصرية وتوائم مع البيئة المحلية. كما توفر ايضاً خدمة المقاولين. توفير وتأهيل المقاولين لتنفيذ التصاميم الهندسية للفلل والبيوت المطروحة بأسعار بناء مناسبة. كما توفر الوزاره خدمات الخرائط التفاعلية للمشاريع والمخططات لتسهيل الاطلاع ومعرفة الوحدات والأراضي. والحصول على معلومات. هذه الخدمات الجديدة ستضيف إلى قنوات السكن الرقمية المزيد من التسهيلات وستمثل نقلة نوعية في الخدمات الإسكانية ليتمكن المستفيد من الحصول على خدماته بكل يسر وسهولة.

السكن

خياراتكم السكنية لتملك المسكن الأول اصبحت متنوعة وتلبي مختلف احتياجاتكم وأنت بإمكانك تختار وتتم عن طريق تطبيق سكني. بكلمة أخرى، اصبح التملك أسهل. كمية ضخمة جدا من نسب التملك تتحدث عن 70% من السعوديين أقل من 30 سنة بيكون في طلب عالي. إذا حافظنا على 47% هذا إنجاز مع ذلك الطموح والتخطيط منها النسبة تزيد في الخمس سنوات عن رؤية السعودية 2030. مجتمع حيوي بنيانه. نسعى إلى رفع نسبة التملك بمقدار 52% بحلول عام 1442 2020 ميلادي وذلك عبر تسنين عدد من الأنظمة واللوائح. تحفيز القطاع الخاص بناء شراكة فعالة مع المواطن لتكون المحصلة بالنسبة للمواطن مسكن ملائم وفق مسارات التملك، حلول تمويلية وادخارية تتناسب مع السكن. ولتحقيق رؤية السعودية 2030 المتعلقة بالإسكان، لا بد من تجاوز عدد من التحديات منها:

1. محدودية التنوع في الوحدات السكنية المناسبة لكافة شرائح المجتمع.
2.  صعوبة الحصول على تمويل سكني مناسب. 
3. التطوير العقاري. 
4. الاعتماد الكبير على التمويل الحكومي. 

ولمواجهة هذه التحديات، وضعت وزارة الإسكان استراتيجيتها للخروج من دور المخطط والمطور والمنفذ إلى دور المنظم والمحفز، والمراقب لتحقيق التوازن.

وزارة الإسكان استعلام برقم الهوية

وزارة الإسكان استعلام برقم الهوية من خلال هذا الرابط اضغط هنا. 

وزارة الاسكان رقم

وزارة الاسكان رقم الموحد 199090. هذا الرقم لمركز عناية المستفيد. تستطيع الاستعلام عن أي شيء يتعلق بوزاره الاسكان والسكني والمسكن. 

تطبيق سكني

تطبيق سكني هنا يمكن تحميله من خلال هذا الرابط. 

البيع علي الخارطة

موقع وزاره الإسكان

موقع وزاره الإسكان من هذا الرابط. ايضاً يمكن الضغط علي الايقونة للانتقال إلي موقه وزاره الشؤن البلدية والقروية والإسكان في السعودية. 

الدخول إلي حسابي في إسكان

الدخول إلي حسابي في إسكان من خلال هذا الرابط. بعدها يمكنك كتابة اسم المستخدم وكلمة المرور. 

 التسجيل في الدعم السكني

التسجيل في الدعم السكني من خلال الخطوات التالية:

1. زيارة موقع وزارة الإسكان من خلال هذا الرابط اضغط هنا.
2. اضغط علي بند تسجيل جديد. 
3. كتابة كافة البيانات المطلوبة.
4. ادخال رقم الهوية بشكل صحيح. 
5. النقر علي بند تسجيل.

التسجيل في الدعم السكني يساعدك في البحث عن منزل احلامك من خلال برامج وزارة الإسكان المدعومة بالشراكة مع صندوق التنمية العقارية والشركاء الآخرون مثل البنوك التمويلية. 

وحدات سكنية

وحدات سكنية من احدى إستراتيجيات الإسكان. ورسالتها استحداث وتطوير برامج لتحفيز القطاعين الخاص والعام من خلال التعاون والشراكة في التنظيم والتخطيط والرقابة لتيسير السكن لجميع فئات المجتمع بالسعر والجودة المناسبة. وتقوم هذه الرؤية والرسالة على مرتكزين تمكين الطلب ودعم الأرض ومدعومة بالبحوث والدراسات. والاتصال التوعوي ودعم التخطيط وتنظيم الرقابة، واستدامة الموارد في التمويل والاستثمار. وزارة الإسكان توفر وحدات سكنية ملائمة. تحقيق الأهداف المرسومة وتوفير وحدات السكن المناسبة لأبناء المواطنين. أراضي بيع العقارات على الخريطة وإجراءات الاعتراف كل هذه الإجراءات وإعادة هيكلة مواقع في مجالس تناسب وتساهم في رفع نسبة تملك الوحدات السكنية. 

متى ينزل الدعم السكني؟         

يتم إيداع الدعم في حسابات مستفيدين صندوق التنمية العقارية خلال يومين عمل من تاريخ سحب القسط من قبل الجهة الممولة. ويمكنك الاتصال علي رقم 199088 الخهاص بصندوق التنمية العقارية للاستفسار عن نزول الدعم السكني. 

أوقات عمل مركز الاتصال لصندوق التنمية العقارية من:

الاحد إلى الخميس

من 8 الصباح الى 8 المساء

هل دعم الإسكان مستمر؟

التزامك بتوفير شهادة الإشغال يضمن استمرارية دعمك. يمكن إصدار شهادة الإشغال من موقع بلادي. 

نصائح لتجنب تأخر نزول الدعم الشهري

1. سداد الأقساط بشكل كامل. 
2. السداد بشكل جزئي لا يعطي المستفيد الأحقية بالدعم. 
3. الانتظام الشهري والغير منقطع في السداد الشهري. 
4. التأكد من تقديم مستندات صحيحة ومكتملة. 

كيف اعرف اني مؤهل في وزارة الإسكان؟

يمكن التعرف على انك مدعوم من صندوق التنمية العقارية بالخطوات التالية:

1. زيارة موقع وزارة الإسكان بالضغط هنا. 
2. الضغط علي بند تسجيل الدخول و ملء جميع البيانات المطلوبة لإتمام عملية تسجيل الدخول. 
3. انقر علي قائمة حسابي.
4. اكتب كامل المعلومات المطلوبة منك. 
5. الضغط علي بند استعلام برقم السجل المدني. 
6. ادخل رقم السجل المدني وتأكد من صحة الرقم.
7. النقر على بند استعلام. 

بعد هذه الخطوات ستظهر لك كافة البيانات والمعلومات عن ما إذا كنت مدعوم من صندوق التنمية العقارية. 

كيف احصل علي بيت من وزارة الإسكان؟

تحصل علي بيت من وزارة الإسكان من خلال اتباع الخطوات الموجودة بموقع وزارة الإسكان والقيام بالتالي:-

1. زيارة موقع وزارة الإسكان والتعرف على برامج الدعم الحكومي من وزارة الإسكان. 
2. التأكد من استحقاقيتك وتطابق الشروط عليك.
3.  التسجيل بموقع وزارة الإسكان وإدخال بياناتك.
4. اختيار احد باقات الدعم وبرامج الدعم السكني المقدمة من منصة سكني. هنا رابط منصة سكني.
5. استخدام حاسبة الدعم السكني لمعرفة قدر الدعم المستحق لك من وزارة الشؤن البلدية والقروية والإسكان. 
6. التقديم علي الدعم الحكومي ومن ثم متابعة حالة طلبك للدعم من خلال نظام الوزارة بالموقع الالكتروني.  

بعد التسجيل ستقيم وزارة الإسكان طلبك واستحقاقك للدعم السكني وستقوم إما بالموافقة علي الطلب او الرفض. واذا كنت من الاسر السعودية الأشد حاجة، فإن منصة سكني بالشراكة مع الإسكان التنموي والجمعيات الخيرية ستقوم بتوجيهك وارشادك إلي الخطوات المطلوبة للحصول علي الدعم السكني. الجمعيات الخيرية الاهلية منتشرة انحاء المملكة العربية السعودية وفي مدن مختلفة. 

ما هي متطلبات الدعم السكني؟

متطلبات الدعم السكني كالتالي:-

1. التعرف على برنامج الدعم السكني لاختيار الباقة المناسبة لك.
2. ضرورة التأكد من البيانات الموجودة بموقع وزارة الشؤن البلدية والقروية والإسكان. 
3. التسجيل في منصة سكني. 
4. استخدام حاسبة الدعم السكني لمعرفة قدر الدعم المستحق لك من وزارة الشؤن البلدية والقروية والإسكان. 
5. التقديم علي طلب دعم سكني وتتبع حالة طلبك عبر نظام الوزارة الإلكتروني من خلال الموقع. 

الخاتمة

تحدثنا عن إسكان. تطرقنا عن استراتيجية الإسكان وأهدافها ورسالتها وكذلك إنجازات وزارة الإسكان. قدمنا بعض الصور المفيدة للقارئ. زودناكم بروابط متعددة لوزارة الشؤن البلدية والقروية والإسكان. تطرقنا عن وزاره الإسكان استعلام برقه الهوية وخطوات التسجيل مع نصائح. ايضاً زودناكم برابط تطبيق سكني و موقعىوزارة الإسكان وكيفية الدخول إلي حسابي في إسكان. ايضاً انتهزنا الفرصة وتحدثنا عن التسجيل في الدعم السكني. تناولنا الوحدات السكنية وقمنا بالاجابة علي بعض الأسئلة الخاصة بمتي ينزل الدعم السكني و هل الدعم السكني مستمر. وكذلك قدمنا نصائح يجب معرفتها لتفادي تأخر نزول الدعم الشهري. وضحنا بعض الطرق والخطوات التي يجب اتباعها لمعرفة كيفية الحصول علي بيت من وزارة الإسكان وماهي متطلبات الدعم السكني. 

• 
  واجهات بديل الخشب
  بواسطة محمد سوجي
  مايو 28, 2023
  واجهات بديل الخشب
• 
  تصميم فلل مودرن
  بواسطة محمد سوجي
  مايو 28, 2023
  تصميم فلل مودرن
• 
  واجهات فلل صغيرة
  بواسطة محمد سوجي
  مايو 24, 2023
  واجهات فلل صغيرة
• 
  تصميم حمامات منازل
  بواسطة محمد سوجي
  مايو 16, 2023
  تصميم حمامات منازل
• 
  تصاميم فلل صغيرة بالصور
  بواسطة محمد سوجي
  مايو 16, 2023
  تصاميم فلل صغيرة بالصور
• 
  تصاميم فلل دورين
  بواسطة محمد سوجي
  مايو 15, 2023
  تصاميم فلل دورين

مدة القراءة: 23 دقائق

سكني: الدعم السكني

الدعم السكني

ضمن أفكار الإسكان الموجودة في المملكة العربية السعودية هي فكرة الإسكان التنموي الذي تتولاه اليوم وكالة الإسكان التنموي والمشاركة المجتمعية. ماذا نقصد بالإسكان التنموي؟ ما هي مستهدفات هذا الإسكان التنموي؟ ماذا حقق على أرض الواقع حتى الآن؟ ماذا سيحقق مستقبلا؟ وكيف يمكن لفكرة الإسكان التنموي اليوم أن تسهم في تحقيق مستهدفات الإسكان إجمالا وأن يكون للقطاع غير الربحي أو للقطاعات الأخرى التي يمكن أن تتشارك مجتمعيا في تنمية هذه الفكرة وإيصالها إلى كل المستهدفات؟ 

من الواضح، التجارب النموذجية للجمعيات في مجال الإسكان التنموي ومستقبل القطاع غير الربحي والمشاركة المجتمعية، لا شك إنه العمل التطوعي ومساهمات القطاع غير الربحي، إضافة إلى المشاركة المجتمعية بصورة عامة من العناصر الأساسية حقيقة ذات الانعكاس الإيجابي اجتماعيا واقتصاديا وإنسانيا. الإسكان التنموي أحد مبادرات وزارة الإسكان ويسعى لتوفير وحدات سكنية للأسر الأشد حاجة في المجتمع، من المشمولين برعاية وزارة الموارد البشرية والتنمية الاجتماعية للضمان الاجتماعي ولديهم طلب مكتمل في بوابة الدعم السكني إسكان. 

دعم سكني

هو احد الحلول التمويلية المُقدَّمة من وزارة الإسكان عبر برنامج سكني لكي تسهل امتلاك المسكن الأول للمستفيد. الدعم السكني المقدم من برنامج سكني غير مستردّ. يمكنك التقدم علي برنامج سكني من خلال شركاء التمويل لوزارة الإسكان بالاتفاق مع صندوق التنمية العقارية. 

اليوم وزارة الإسكان تدعم المواطن بمبلغ 500,000 ريال لتملك المسكن الأول. بالطبع، مبلغ 500,000 ريال سعودي مقدم من الشركاء مع وزارة الإسكان مثل جهات البنوك وشركات التمويل. أنت كمستهلك و مستفيد من القرض السكني 500,000 ريال سعودي امامك خيارات. 

تختار أن تأخذ 500,000 ريال من جهات التمويل الشريكة لوزارة الإسكان وتتحمل وزارة الإسكان أو جهات الدولة نسبة الأرباح (الأرباح التي تُجنى من مبلغ القرض – الفوائد) على 500,000 ريال سعودي. علي سبيل المثال، إذا كان المبلغ المُقترض للدعم السكني 500,000 ريال سعودي فإن الدفعة الأولى من القرض هو 10% من مبلغ القرض وفى هذا المثال يكون مبلغ وقدره 50,000 ريال. تتحمل وزارة الإسكان الفوائد او أرباح القرض وهو  50,000 ريال سعودي. هذا هو المعتاد عليه سابقاً في برنامج التمويل العقاري للوحدات السكنية.

زيادة باقات الدعم

الآن الجديد في هذا البرنامج، هو أن الوزارة تقول اطلب قرض الدعم السكني  500,000 ريال سعودي وتحمل أنت مبلغ الأرباح  50,000 ريال و في المقابل يُقسط عليك المبلغ المُقترض بأقساط شهرية واختر معها باقات الدعم. 

باقات سكني من وزارة شؤون البلدية والقروية والاسكان

كل باقة لها مميزات ولها عيوب. إما تختار احد باقات الدعم او تختار مبلغ الدعم 500,000 الف ريال سعودي. والهدف الرئيسي من باقات الدعم السكني، هو أن وزارة الإسكان توفر حل للأشخاص الذين ينون شراء وحدات سكنية جاهزة من السوق او من مشاريع البيع علي الخارطة وليس باستطاعتهم توفير مبلغ الدفعة الأولي. لا نشير هنا إلي الأشخاص الذين لديهم ادخارات مالية وباستطاعتهم دفع الدفعة الأولي من ادخاراتهم الشخصية. بل بالعكس تماماً نتحدث هنا عن الأشخاص الذين ليس لديهم القدرة المادية بدفع الدفعة الأولي ويرغبون في أخذ تمويل مادي بغرض شراء او بناء مسكن عقاري.  

برنامج باقات الدعم السكني

يدعم برنامج باقات سكني المستفيد بمبلغ وقدره ( 1,00,000 ريال سعودي ) مائة الف ريال سعودي غير مستردّ بشرط أن يكون حاصل علي الموافقة التمويلية العقارية من جهة التمويل. 

مميزات باقات الدعم السكني

• الحصول علي دعم مالي مباشر وقدره 100,000 ريال سعودي غير مستردّ.
• التمويل متوافق مع الضوابط الشرعية.
• عند حصولك علي الموافقة علي التمويل العقاري، يمكنك الحصول على باقة دعم من وزارة الإسكان.
• يتم إعفاء المستفيد من الديون في حالة لا سمح الله الوفاة أو العجز الكلي للسداد وذلك وفقاً لسياسة الجهة المُقرِضة. 

انواع باقات الدعم السكني

• باقة الدعم المُقدّم.
• باقة تجديد المساكن (الترميم).
• باقة الأثاث.
• باقة الإيجار.
• باقة البناء الذاتي. 

بطاقات الدعم السكني هي أحد الخيارات والحلول المقدمة من برنامج سكني لتسهيل تملك المواطنين للمساكن وما يلبي احتياجاتهم الفعلية وقدراتهم المالية. تهدف الباقة لتسهيل امتلاك المسكن للمستفيد. وذلك بدفع قيمة الدفعة الأولى للتمويل. باقات الدعم السكني الجديدة:

من الواضح، أن يختار المستفيد أحد الباقات حسب احتياجه واولوياته. لأن السيناريوهات متعددة ويختلف المستفيدون حسب احتياجاتهم. علي سبيل المثال، نعرض هنا كل حالة والباقة التي تناسبها.

1. بعض المستفيدين يرغبون في الحصول علي قرض مالي لشراء وحدة سكنية جاهزة فهنا الأنسب هو اختيار الباقة الأولي باقة الدعم المُقدّم.
2. أما بعض المستفيدين قاموا بشراء وحدات سكنية بتصاميم داخلية جاهزة وعمر المسكن اكثر من خمس سنوات ويحتاج لعمل بعض الاصلاحات فيه مثل الترميم. فِي هذه الحالة، الخيار الأنسب هو الباقة الثانية وتعرف بباقة تجديد المساكن الترميم.
3. والبعض قام ببناء مسكنه وقد تكون بناء فيلا ولكن لم يعد لديه القدرة المالية علي تأثيث وفرش المسكن الجديد. في هذه الحالة يختار باقة الدعم السكني الثالثة وهي باقة الأثاث حيث يتم صرف مبلغ وقدره 100,000 ريال سعودي يصرف علي شكل كوبونات يمكن شراء أثاث فيها فقط من محلات الأثاث المعتمدة من قبل وزارة الإسكان. ومشروط في هذه الباقة إن يكون عمر العقار خمس سنوات وأعلى، أما إذا كان عمر العقار أقل من خمس سنوات لن تستطيع أن تستفيد من هذه الباقة. آلية الباقة أن الوزارة إذا اشتريت عقار عمره فوق الخمس سنوات ستعطيك بطاقة فيها أيضا 100,000 ريال سعودي كحد أقصى. وذلك يعتمد على حسب سعر العقار. وأيضا ستصرف البطاقة في نفس نظام محلات الأثاث او محلات البناء فقط لا غير على أساس تمكينك من ترميم البيت وتسكن.
4.  والبعض الآخر من المستفيدين يقومون ببناء منازلهم، ولكن خلال فترة بناء مساكنهم يقطنون في مساكن مؤقتة (بالإيجار) الشهري او السنوي. هؤلاء المستفيدون يناسبهم اختيار الباقة الرابعة وهي باقة الإيجار حيث تقوم الوزارة بدعم المستفيد عن طريق دفع الإيجار نيابة عن المستفيد بأقساط شهرية ولا تتعدى مدة دفع الإيجارات اكثر من عامان كحد أقصى. وزارة الإسكان أوجدت هذا الحل لكي تدفع عنك الإيجار لمدة سنتين بحد أقصى 100,000 ريال. بمعنى آخر، إذا كان إيجارك السنوي 50,000 ريال سعودي ستتكفل بسداد الإيجار السنوي وزارة الإسكان. وتدفع السنة الإيجارية الأولى وأيضا السنة الثانية بشرط أن يكون عقد سكن إيجارك موثق على موقع نظام إيجار، والوزارة ستدفع عنك الإيجار عن طريق هذا النظام، وهو نظام فاتورة سداد وتسددها عنك لمدة سنتين وما دون ذلك لن تستفيد من هذه الباقة. أيضا ممكن تدفع وزارة الإسكان عنك الإيجار لمدة سنتين إذا كنت قد أخذ منتج أرض وقرض ( أرض ليست تابعة لوزارة الإسكان) إذا أخذت هذا المنتج وزارة الإسكان أيضا ممكن تدفع عنك الإيجار لمدة سنتين. لأنك مازلت تبني، فبالتالي وزارة الإسكان تقدر هذا الوضع وتقوم بدفع الإيجار بنيابة عنك لمدة سنتين حتي تنتهي من بيتك وتسكن فيه.
5. والفئة الأخيرة من المستفيدين من لديهم قطعة ارض (أرض وقرض) ويرغبون البناء فيها وحدة سكنية من الفلل والبيوت والمنازل وهذه تنقسم علي قسمين. قسم من هذه الفئة يرغب البناء علي أراضي تابعة لوزارة الإسكان والفئة الأخرى تبني علي أرضية تابعة للقطاع الخاص وتعرف البيع علي الخارطة. في حالة فئة البناء الذاتي، فالخيار الأنسب هو اختيار باقة البناء الذاتي الباقة الخامسة. 

رحلة المستفيد من برنامج سكني

1. تسجيل  دخول سكني عبر منصة سكني هنا «sakani.sa». 

الدخول إلي حسابي في إسكان يكون من خلال هذا الرابط اضغط هنا

2. دراسة أهلية المستفيد علي موقع «المستشار العقاري» واختيار المنتج و عرض الباقات المتاحة. 

المستشار العقاري هو فريق متخصص في تقديم أفضل الخدمات لمستفيدي دعم صندوق التنمية العقارية مع وزارة الإسكان، وذلك لتوفير أفضل الحلول للمستفيد بناء على احتياجاته الأولية. يتم تقديم الخدمة للمستفيد بعد دراسة مستفيضة للبيانات المدونة والمستندات الملحقة لطالبي خدمة سكني والمسجلة بموقع سكني. بعد ذلك يقيم فريق المستشار العقاري الطلب بغرض تذليل كافة الصعاب والعقبات امام المستفيد حتى يتمكن من الحصول علي التمويل من الجهات التمويلية علي برنامج القرض العقاري بكل سهولة واريحية. 

3. اختيار الباقة والممول من قبل المستفيد 

كما ذكرنا سابقاً، هناك خمس باقات برنامج دعم سكني. علي المستفيد اختيار باقة واحدة من ضمن الخمس باقات وذلك بما يتناسب مع احتياجاته والوياته وموقعه في رحلة مستفيد العميل المبينة في الصورة اعلاه. 

4. تواصل جهة التمويل مع المستفيد للحصول علي القرض العقاري

5. توقيع المستفيد للعقد لدى الممول

6. استلام المستفيد للبطاقة البنكية الخاصة بالباقة من الممول

7. إفراغ العقار او توقيع عقد الوحدة أو (وحدات تحت الإنشاء). 

8. تفعيل البطاقة البنكية الخاصة بالدعم وصرف مبلغ الدعم. 

تعرف على مستحقي باقات دعم سكني الجديدة في السعودية وتعرف على الفئة المستفيدة من الإسكان التنموي

مبادرة الإسكان التنموي هي أحد برامج وزارة الإسكان و تنبثق من برنامج الإسكان أحد برامج الرؤية والمدعومة بشكل مباشر من قبل خادم الحرمين الشريفين وسمو ولي العهد لتحقيق حياة عامرة وصحية للأسر في المملكة العربية السعودية.  برنامج الإسكان التنموي برنامج العصري يقوم على مبدأ الشراكات مع القطاع الخاص وكذلك القطاع الخيري وتحت مظلة القطاع العام من خلال التشريعات والتنظيمات والدعم المالي. الإسكان التنموي يخدم الأسر الأشد حاجة في تعمير المسكن والتنمية فلا يمكن فصل الإسكان عن التنمية لهذه الفئة من الأسر. بناء الإنسان قبل بناء المكان. تم الاتفاق على إنه لا بد أن يكون معنا شركاء من القطاع العام وكذلك القطاع الغير ربحي بتركيز مباشر وتعزيز القطاع الخاص في رفع الناتج المحلي من خلال المطورين والمقاولين والمنشآت المتوسطة والصغيرة. 

بدأت الشركات في بداية عام 2018 م. تم وضع البرنامج من خلال وضع استراتيجية كاملة لمعرفة الاحتياج كلها على مستوى المملكة العربية السعودية. بالتعاون مع وزارة الموارد البشرية والتنمية الاجتماعية وكذلك وزارة الداخلية معنية في إمارات المناطق تم وضع الاحتياج العام بشكل عام وما هو احتياجاتنا في أغلب مناطق المملكة ومن ثم بناء نموذج العمل وآلية العمل سيتم البناء عليها فتم وضع الاستراتيجية في توفير الوحدات السكنية بداية من قبل وزارة الإسكان ذلك الوقت وتخصيصها إلى الجمعيات الخيرية ومن ثم تخصيصها للمستفيدين.

هل تقتصر فكرة الأشد احتياجا للمسكن على المسجلين في الضمان الاجتماعي أم حتي المستفيدين الغير مسجلين بالضمان الاجتماعي؟

لا. الشرط الأساسي إنه يكون مسجل في الضمان الاجتماعي.

وفى حالة الأسر الأشد حاجة للمسكن وغير مسجلة بالضمان الاجتماعي يتم دعمهم من خلال شركائنا. وايضاً من خلال تمكيننا لهم في إيجاد حلول إسكانية مع القطاع الغير ربحي. ضمن برنامج الإسكان التنموي إذا كان الشخص غير مقبول بنكيا، وإذا كان غير قادر على التمويل ولا يوجد لديه مسكن سيصنف حسب المعايير والتشريعات إنه من الأسر الأشد حاجة. و يتم الشراكة مع القطاع الغير ربحي وتوفير المسكن لهم.

أسرة مسجلة بالضمان الاجتماعي، كيف تستفيد من الإسكان التنموي وما هي الآلية؟

تم عمل مسح بكافة مناطق المملكة و تحديد احتياجاتنا للوسيط مع المستفيد، وهو القطاع الغير ربحي. فتم بناء مشروع ضخم جدا في تأسيس قطاع كامل تحت حوكمة وتحت دعم من قبل الوزارة يخدم المستفيد بشكل مباشر، ويعزز كفاءة الإنفاق للجمعيات الخيرية الموجودة على مستوى مناطق المملكة. فتم تأسيس واحتضان أكثر من 60 جمعية على مستوى المملكة من أربع جمعيات في عام 2018م.  آلية العمل يتم وضع معايير لآلية البحث الاجتماعي. ومن خلال الآلية يتم تحديد الاحتياج ومعيار الأولوية بناء على حاجة الأسرة. و من ثم يتم بناء عليها تقديم المسكن. ويتقدم المستفيد ويتم تقديم الخدمة. فإما يكون حق انتفاع ويبقى الأصل للوزارة، و متى ما انتفت الحاجة للمسكن يتم استبدال الأسرة في أسرة أخرى أو بناء على حالة الأسرة، نجد إنه محتاجين تدخل على مدى قصير بكوبونات إيجار لمدة سنة أو سنتين.  بعد فترة يتم تمكين الاسرة  بالتنسيق مع منصة جود التابعة لمؤسسة سكن الأهلية. وبالإضافة إلي ذلك، تم الاتفاق كذلك مع منصة إحسان «@ehsansa» و «https://ehsan.sa»  لتعزيز الشراكة بشكل أكبر، وتقديم الخدمات بشكل أكثر. 

أما المنتج الثالث، فيتم تقديم المسكن ويتم خصم من قيمة الوحدة السكنية بثلث قيمة المسكن وثلث الآخر يتم دفعه من خلال المستفيد بأقساط ميسرة على عشر سنوات مما يمكن ويعزز للأسرة تملك المسكن الميسر. أما الثلث الآخر فيكون عن طريق المانحين، أي كبار المانحين أو منصات التمويل أو الجمعيات الخيرية والتي كانت في الأساس تصرف وتدفع إيجارات لهذه الأسر مقابل هذه الخدمة.قامت الوزارة بعمل استدامة للمشروع وخففنا العبء على الجمعيات وساعدنا الأسر على تملك المسكن وتوفير القسط الميسر، يصل إلى تقريبا 200 ريال شهريا.

 كيف تقيسون فكرة الأسر الأشد احتياجا؟

يتم قياس الأشد احتياجاً من خلال عمل بحث اجتماعي للأسرة. من الوياتنا يكون التدخل الإسكاني بالتنسيق مع الموارد البشرية. دورنا في توفير المسكن ونتعامل مع شركائنا من القطاع الغير ربحي لتمكين هذه الأسر ومن خلال الممارسات  التي تم تحديدها والكشف والرصد للحالة. فالمسكن أولا وبعدها تأتي التنمية. وكذلك التركيز على تنمية المستفيدين بشكل مباشر بالعمل بشكل مستمر مع وكالة التمكين والضمان في وزارة الموارد والتنمية الاجتماعية. يتم تمكين المطلقات و الأرامل إذا كانوا مشمولين في الضمان الاجتماعي وتنطبق عليه الاشتراطات. 

هل توجد منصة خاصة بالإسكان التنموي ام يسجل في منصة سكني؟

يسجل في منصة سكني وبعدها ينتقل تلقائيا بالبرنامج  إلى منصة خاصة للإسكان التنموي. ويتم تعريفهم على أحد الجمعيات الخيرية. يجب أن يكون المستفيد مسجل لدى جمعية ويُعمل للمستفيد بحث اجتماعي ومن ثم يتم إدراجه في الإسكان. بعدها يتم تفويج الأسر إلى الجمعيات في المناطق من قبل الإسكان التنموي بناء على الحاجة وبالتنسيق مع وزارة الموارد البشرية. يتم عمل البحث الاجتماعي وتوثيق حالة الطلاب في المنصة وتحديد معايير الأولوية للاستحقاق والمسكن.

 كم المدة الزمنية التي ينتظرها المستفيد؟

لا يمكن قياس الفترة الزمنية بهذا الشكل بسبب إن المستفيدين أو حالات المستفيدين تتغير. فأحيانا يرِدّ إلينا طلبات احتياج سريع وطارئ في احتياج الأسرة للمسكن. وفي بعض الحالات وفي قت قصير تتغير حالة الأسرة بسبب ظروف قد تفاجأ الأسرة إنها تدخل في الحد الأدنى والحد الأعلى للطلب. وأحيانا تكون في الحد الأعلى للطلب وتنزل الأسرة للحد الأدنى. 

تفتخر وزارة الإسكان إنه بالشراكة مع القطاع الغير ربحي وصلت إلى أكثر من 60,000 وحدة سكنية في كافة مناطق المملكة. وهذا العمل تم بمجهودات من قبل البرنامج وكذلك من قبل شركائنا في القطاع الغير ربحي. تم تأسيس اكثر من 60 جمعية و وحدة إسكانية متخصصة في جميع المناطق بالمملكة. إضافة الى انه تم توفير أكثر من خمس منتجات يتم تسهيلها لتيسير المسكن للمستفيد. 

شركاء الاسكان التنموي

لدي الإسكان التنموي أربع شركاء أساسيين. الشركاء هم القطاع الحكومي وكذلك قطاع غير ربحي و شركاء مهمين مع الوزارة في هذا البرنامج  والقطاع الخاص. وكذلك المشاركة المجتمعية وافراد المجتمع الذين شاركوا معهم في كثير من حل المشاكل وساهموا مع الوزارة في تنمية المستفيدين وكذلك التبديل. 

طبعا مؤسسة الوليد المؤسسة الإنسانية تعتبر أكبر شراكة ضمن الاتفاقيات الموجودة. توفير 10,000 وحدة سكنية وتيسير التملك لي 10,000 أسرة خلال الخمس سنوات القادمة. باتفاقية تتجاوز المليارين ريال سعودي. وبالإضافة إلى ذلك، توفير 10,000 سيارة للأسر الأشد حاجة خلال الخمس سنوات القادمة. تم إطلاق المرحلة الأولى من المشروع وجار الآن تنفيذ تيسير التملك الأسر الأشد حاجة وهذا مجهود جبار تشكر عليها الوزارة والقائمين عليه. وهي بالمناسبة تعتبر قفزة نوعية من خلال توفير المسكن وكذلك التنمية من خلال المواصلات والنقل للأسرة. وعادة ما نجد ألم في الأسرة بعد توفير المسكن صعوبة في النقل أو صعوبة في المواصلات وهذا جانب من جوانب التنمية للأسرة لأنه قد يتم استخدام السيارة إلي زيادة دخل الأسرة. 

 مؤسسة الوليد للإنسانية «https://grants.alwaleedphilanthropies.org» وان شاء الله تُحظى الوزارة بأكثر من مؤسسة تحذو بنفس الاتجاه إنه سكن. تقوم مؤسسة الوليد الإنسانية بتقديم منح سكنية وتشترط أن يكون المتقدم سعوي او سعودية الجنسية مِن مَنّ لا يمتلكون عقار سكني ولا ينطبق على المستفيد شروط وزارة الإسكان المتمثلة بسكني ولا تنطبق علي المستفيد شروط البنوك الممولة. بالإضافة إلي ذلك، أن لا يزيد الراتب الشهري للمستفيد عن مبلغ وقدره 3,000 ريال سعودي وعدم بيع او تأجير الوحدة السكنية  وان يكون المستفيد خاضع لشروط التوريث في حالة الوفاة لرب الأسرة. هذه ابرز شروط مؤسسة الوليد بن طلال الخيرية. ويتم التقييم من خلال لجنة الوليد بن طلال الخيرية في منح الوحدات السكنية و السيارات. 

الخاتمة

تحدثنا عن إسكان و الدعم السكني. وتطرقنا لبرنامج باقات الدعم السكني و مميزات كل باقة و ما هي مواصفات كل باقة و مَنّ الذي يمكن ان يستفيد من كل باقة. اتضح ان لكل باقة مميزات و عيوب، لذا علي الشخص اختيار الباقة التي تناسب احواله واحتياجاته والوياته. تناولنا رحلة المستفيد مع وزارة الإسكان وخطوات إتمام الحصول على الدعم السكني من التسجيل و حتى استلام بطاقة الدعم السكني وصرف المبلغ. تعرفنا على من هم المستفيدين وما هو المواصفات وشروط استحقاق الدعم السكني. تبين ان المستحقين هم المسجلين بالضمان الاجتماعي ومن لم يكن مسجل بالضمان الاجتماعي و غير مقبول بنكياً فهناك مؤسسات خيرية مثل جود سكني و منصة إحسان و مؤسسة الوليد الخيرية تمنح هذه الفئة من الأسر الدعم السكني، ولكن بشروط. ثم قمنا بالإجابة علي أكثر الاسئلة المتداولة في هذا الشأن. 

• 
  واجهات بديل الخشب
  بواسطة محمد سوجي
  مايو 28, 2023
  واجهات بديل الخشب
• 
  تصميم فلل مودرن
  بواسطة محمد سوجي
  مايو 28, 2023
  تصميم فلل مودرن
• 
  واجهات فلل صغيرة
  بواسطة محمد سوجي
  مايو 24, 2023
  واجهات فلل صغيرة
• 
  تصميم حمامات منازل
  بواسطة محمد سوجي
  مايو 16, 2023
  تصميم حمامات منازل
• 
  تصاميم فلل صغيرة بالصور
  بواسطة محمد سوجي
  مايو 16, 2023
  تصاميم فلل صغيرة بالصور
• 
  تصاميم فلل دورين
  بواسطة محمد سوجي
  مايو 15, 2023
  تصاميم فلل دورين

Estimated reading time: 15 دقائق

وزارة الإسكان

هل تريد منزل العمر وتتجنب دفع ايجارات؟ هل تريد ان تتجنب تراكم ديون الايجار او الإخلاء من منزلك؟ هل تريد حل و مسكن دائم؟ هذه الصفحة تساعدك في التعرف على الخدمات التي تقدمها وزارة الإسكان و جود و سكني. جود هي مؤسسة تنموية أهلية تخدم الاسر السعودية الأشد حاجة عن طريق تبرع و مساهمة العامة من الناس تحت اشراف وشراكة جهات حكومية وأهلية. 

نجدد الترحيب بكم في صفحة خدمات وبرنامج وزارة الإسكان. سنترك للأرقام دفة الحديث. أسهمت وزارة الإسكان بالمملكة العربية السعودية في العديد من الإنجازات الملحوظة والمتمثلة في توفير المسكن الملائم للعديد من الاسر السعودية. اطلق برنامج سكني اكثر من ستة (6) خدمات جديدة و جميعها متاحة علي تطبيق سكني للهواتف الذكية. قامت اكثر من 22,000 الف اسرة سعودية بشراء وحدات سكنية خلال العام المنصرم. بالطبع، اسهم الدعم العيني في تخفيض أسعار الوحدات التي تتراوح ما بين 350,000 ريال إلى 800,000 ريال سعودي. بالطبع، تجاوز اعداد زيارات تطبيق سكني 5,000,000 مليون زائر. وفي نفس السياق، سجلت منصة سكني اكثر من 20,000,000 مليون زيارة.  عملت وزارة الإسكان على خفض أرباح التمويل للمواطنين الموقعين علي عقود مع الوزارة. في ذلك الإطار، قامت الوزاره بجدولة ما تبقى من مدة التمويل و كذلك مستفيدي العقود الجديدة عبر تمكينها من حصول علي نسب أرباح مخفضة من خلال خدمة المستشار العقاري وبدون اشتراط تحويل الراتب.

رقم وزارة الاسكان

وزارة الإسكان استعلام برقم الهوية يكون من خلال رابط وزارة الإسكان. رقم وزارة الإسكان بغرض التواصل مع وزارة الإسكان ستجده هنا. يشمل رقم وزارة الإسكان المجاني و الموحد و الدعم الفني و صندوق التنمية العقارية وبلاغات البلدية. بالإضافة إلي ذلك رقم وزارة الإسكان الرياض و جدة و المدينة المنورة متاحة لكم في هذه الصفحة.

رقم وزارة الاسكان بالرياض

رقم وزارة الاسكان بالرياض

• 011-4070100
• 011-4070030

رقم وزارة الإسكان الموحد

• 199090

رقم وزارة الإسكان الدعم الفني

• 920002431

رقم وزارة الاسكان صندوق التنمية العقارية

• 920033321

رقم بلاغات البلدية

• 940

رقم وزارة الإسكان المجاني

• 920033321

رقم وزارة الإسكان في المدينه المنوره

• 011-4070100
• 011-4070030

رقم وزارة الاسكان بجدة

• 00966 114569999

رقم وزارة الإسكان مكة

• 00966 9200 02 431

الاسكان

 تمكنت الوزارة من خدمة فئة عزيزة علي قلوبنا من الاسر الأشد حاجة. وتم توسيع دائرة الاستحقاق لتشمل الاسر منخفضة الدخل من الضمان و من في حكمهم. بشروط واقساط ميسرة وأسعار وحدات سكنية مخفضة.  اما الفئات الغير مقبولة بنكياً و من في حكمهم من ذوي الدخل المنخفض والفئات الغير قادرة علي تملك مسكن فستتوسع برنامج الضمانات لتقديم ضمانات ائتمانية لعقود الدعم السكني والتي حتماً ستساعد في تجاوزات صعوبات الائتمان وتسهيل رحلة التملك. و من ناحية أخرى، قامت الوزاره بجانب التطوير العقاري والبنية التحتية مع شركاء المطورين العقاريين من القطاع الخاص اتاحة اكثر من 137,000 الف وحدة سكنية متنوعة التصاميم والمساحات.  متوسط أسعار الوحدات السكنية يصل إلي 700,000 الف ريال سعودي. ضمن 122مشروع سكني. علاوة على ذلك توفير 180,000 ارض سكنية ضمن 223 مخطط سكني بلاً من بدء البناء الذاتي. وستقدم الوزاره اكثر من 100,000 قرض عقاري العام الجاري. 

برامج وزارة الشئون البلدية والقروية والإسكان

• سكني.
• إيجار.
• إتمام.
• مُلّاك.
• الأراضي البيضاء.
• وافي.
• الإسكان التعاوني.
• الإسكان التنموي.
• البناء المستدام.
• شراكات.
• فرز الوحدات العقارية.
• المعهد العقاري السعودي.
• مبادرة البناء الحديث.
• ضريبة القيمة المضافة للمسكن الأول.

الخدمات الإلكترونية من شؤن وزارة الإسكان

• الاستعلام عن الأنشطة التجارية. 
• طلب الشراكة – خدمات مركز إتمام.
• الاستعلام عن منح الأراضي – خدمات استعلامية.
• شهادة تأهيل مطور عقاري لمشاريع البيع علي الخارطة – خدمات مركز إتمام. 

وزارة الإسكان لديها أنظمة ولوائح متعددة منها:

• نظام إجراءات التراخيص البلدية.
• نظام نزع ملكية العقارات للمنفعة العامة و وضع اليد المؤقت على العقار.
• نظام رسوم الأراضي البيضاء.
• نظام تطبيق كود البناء السعودي. 
• نظام تصنيف المقاولين. 
• نظام المجالس البلدية.
• نظام الطرق والمباني.
• نظام التصرف في العقارات البلدية.
• نظام البلديات والقرى.  

أراضي وزارة الإسكان

وزارة الاسكان تهدف إلي الإسكان التنموي الاجتماعي. وتقوم بتطوير و تشغيل الوطنية للإسكان. بالإضافة إلي ذلك، توفر وزاره الاسكان أراضي من القطاع الخاص و أراضي الوزارة. وفرت الوزارة عدد 129 مشروع – قطعة ارض منها عدد 54 من أراضي الوزارة و عدد 75 من أراضي القطاع الخاص في 17مدينة سعودية. كما هو مبين في الصورة. وزارة الشئون البلدية والقروية والإسكان نفذت وحدات سكنية في مدن مختلف بالمملكة العربية السعودية. بكل تأكيد، كما هو أعلاه، تلاحظ ان المشاريع السكنية التي وفرتها الوزارة متوزعة علي مدن وضواحي مختلفة مثل الرياض و الدمام و المدينة المنورة وخميس مشيط و مدينة جدة.